Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

ФИО10 городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, А.А., М.А. обратились в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора передачи за № от ДД.ММ.ГГГГ она являются долевыми собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, каждому их них принадлежит по 1/3 доли указанной квартиры. В 2005 году с указанном жилом помещении были зарегистрированы: бывшая супруга ФИО5 – ФИО2, их несовершеннолетний сын – ФИО1 и сын ответчицы – ФИО6 Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире была произведена в связи с куплей-продажей ими собственного жилья. Фактически с момента регистрации ответчики в квартире по указанному выше адресу никогда не проживали и в настоящее время не проживают. С момента регистрации никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением, ответчики не предпринимали. Семейные отношение между ФИО5 и ответчицей ФИО2 в настоящее время прекращены, их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако бывшая супруга ФИО5 с детьми не снялась с регистрационного учета в принадлежащей им квартире, на телефонные звонки не отвечает. С 2006 года и по настоящее время на адрес квартиры по указанному выше адресу на имя ответчиков приходят письма из банков об имеющихся у ответчиков задолженностях по полученным ими кредитам. В октябре 2009 года к ним пришли из УФССП по МО, просили сообщить им местонахождение ответчицы ФИО2, поскольку с нее необходимо взыскать задолженность по кредиту, также предупредили их о возможном описании имущества. Однако имущества, принадлежащего ответчице, по месту ее фактической регистрации не имеется, в связи с чем, они опасаются, что судебные приставы опишут имущество, которое принадлежит им. На основании изложенного, просили признать ФИО2, ФИО1 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением. В полученной судом телеграмме исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены – судебными извещениями. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

Представитель 3-го лица – ОУФМС России по <адрес> в ФИО10 <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение истцов, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков и представителя 3-го лица в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав истцов, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3, А.А., М.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи за № от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, по 1/3 доле каждый, что подтверждается договором передачи и свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 12, 13, 14).

Из пояснений истицы ФИО3 следует, что в 2005 году в указанном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2, которая на тот момент являлась супругой ее сына ФИО5, их несовершеннолетний сын – ФИО1 и сын ФИО2 - ФИО6

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом, из которых следует, что ответчица ФИО2 ее несовершеннолетний сын ФИО1 были зарегистрированы в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16, 17).

В судебном заседании истцы пояснили, что регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире была произведена в связи с тем, что ответчица продала свою квартиру с целью последующей покупки для себя нового жилья. Фактически с момента регистрации ответчики в квартире по указанному выше адресу никогда не проживали и в настоящее время не проживают. С момента регистрации никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением, ответчики не предпринимали. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных и иных платежей ответчики не несут. Все начисляемые коммунальные и иные платежи оплачивают они, задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг не имеют, что подтверждается квитанциями и справкой. В настоящее время семейные отношение между ФИО5 и ответчицей ФИО2 прекращены, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10). Однако бывшая супруга ФИО5 – ФИО2 с детьми с регистрационного учета в принадлежащей им квартире не снялась, на телефонные звонки не отвечает. С 2006 года и по настоящее время на адрес квартиры по указанному выше адресу на имя ответчиков приходят письма из банков об имеющихся у ответчиков задолженностях по полученным ими кредитам (л.д. 18, 19). В октябре 2009 года к ним пришли из УФССП по МО, просили сообщить им местонахождение ответчицы ФИО2, поскольку с нее необходимо взыскать задолженность по кредиту, также предупредили их о возможном описании имущества (л.д. 21). Имущества, принадлежащего ответчице, по месту ее фактической регистрации не имеется, в связи с чем, они опасаются, что судебные приставы опишут имущество, которое принадлежит им.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9

Так, свидетель ФИО8 показала, что с 1981 года она проживает с истцами на одной лестничной площадке, они тесно общаются. Часто бывает в гостях у ФИО1, ответчиков в квартире ни разу не видела, их вещей в спорной квартире нет. Ей известно, что к истцам приходили из службы судебных приставов и интересовались местонахождением ответчиков.

Свидетель ФИО9 пояснила, что с истцами она знакома примерно с 1981 года, общается с ними достаточно тесно, по-соседски, бывает у них в гостях. В настоящее время в спорной квартире проживает истица ФИО3 и её сын ФИО4 С ответчиками она, свидетель, не знакома и никогда их не видела. Вещей ответчиков в спорной квартире не видела.

Суд, оценивая приведенные выше показания свидетелей, считает их достоверными, поскольку свидетели длительное время знакомы с семьей ФИО1, бывали у них в гостях и не заинтересованы в исходе дела.

Анализируя выше изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали и не проживают в нем, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несут, то есть право пользования жилым помещением не приобрели, а потому их следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233 – 235, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в ФИО10 <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО10 <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через ФИО10 городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> Ю.А.Забелина