Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО17

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО9 о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующий также в интересах своей несовершеннолетних дочерей ФИО1, № года рождения, ФИО2, № года рождения, обратился в суд с иском к Нахабинской КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации по № доли за каждым.

В обоснование исковых требований указал, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ они занимают трехкомнатную квартиру размером общей площадью № кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м, из нее жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, предоставленную ФИО4 на семью из четырех человек включая его самого, его жену ФИО3, № года рождения и несовершеннолетних дочерей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в Нахабинскую КЭЧ с заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, однако получил отказ, в связи с отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Считая, отказ Нахабинской КЭЧ незаконным и влекущим за собой нарушение прав, истец просит признать за ним, ФИО4, и его несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

ФИО3, дала свое согласие и одновременно отказалась от права на участие в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью (л.д. 33-34).

Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой (л.д. 31а) в материалах дела имеется отзыв, в котором указывается, что он не может присутствовать в судебном заседании, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя ФИО11 и принять решение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 32)

Исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО12, является нанимателем и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают его жена ФИО3, № года рождения и несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь составляет № кв.м, общая площадь жилого помещения № кв.м, в том числе жилая № кв.м (л.д. 17-20). Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), выпиской из домовой книги (л.д. 31) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 30).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истец, желая приватизировать жилое помещение, обратился с соответствующим заявлением в ФИО13 которая в разрешении данного вопроса отказала отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Согласно техническому паспорту БТИ размер <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь составляет № кв.м, общая площадь жилого помещения № кв.м, в том числе жилая №.м (л.д. 17-20) (л.д. 17-20).

ФИО3, дала свое согласие и одновременно отказалась от права на участие в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ФИО14, данным законом не предусмотрены. Таким образом, факт отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности за ФИО15 не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истца права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Учитывая, что истец законно, а именно на основании договора социального найма, занимает жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовал (л.д. 24-26), суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м, общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья: ФИО16