Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указал, является соинвестором по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком. Предметом указанного договора является участие истца в инвестировании строительства жилого дома по строительному адресу: <адрес> в качестве результата инвестиционной деятельности, приобретение истцом в собственность двухкомнатной <адрес>, общей проектной площадью № кв.м, расположенной на 7-м этаже жилого дома.

Обязанности истца по оплате инвестиционного взноса в размере № рубля № копеек перед ответчиком исполнены в полном объеме, что подтверждается копиями платежных документов.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, построен, Администрацией Красногорского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию № № в связи с чем Постановлением Главы муниципального образования «Городское поселение «Нахабино» Красногорского муниципального района» №.7 от ДД.ММ.ГГГГ дому был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу по акту приема-передачи, однако до настоящего времени истец лишен возможности оформить свои права в установленном законом порядке, так как ответчиком не выполнены все условия, предусмотренные п. 2.2 Предварительного договора, а именно – мне подписан акт реализации инвестиционного контракта между ответчиком и 3-им лицом по делу.

В связи с изложенным истец просит признать за ним, ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м, из нее жилой № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить (л.д. 48-49).

в судебное заседание представитель ответчика ФИО7 не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования признает полностью и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 43).

Представитель 3-го лица Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 41).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью № кв.м, из нее жилой площадью №.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья ФИО8а