Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при секретаре ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 №» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО7, действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО8, обратились в суд с иском к ФИО9» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что ему в № году была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» им было подано заявление о передаче занимаемой им квартиры в собственность в Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района (далее КУМИ), и в Администрацию городского поселения Красногорск. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ и письму № № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации занимаемой квартиры виду того, что квартира не является муниципальной собственностью, ее собственником является ответчик ФИО10, т.е. отнесена к частному жилищному фонду и не подлежит последующей приватизации. Истец с детьми пользуется квартирой на условиях социального найма, в приватизации не участвовал, занимаемое жилое помещение не подпадает под ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку согласно ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма».

В связи с изложенным истец просит признать за ним ФИО11 и его несовершеннолетними детьми ФИО12 право общей долевой собственности в равных долях право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО13 в судебное заседание явился, полностью поддержал исковые требования (л.д. 29-30).

Представитель ответчика ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой (л.д. 21).

Представитель 3-го лица ФИО15 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 20).

Представитель 3-го лица ФИО16 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, представителей 3-х лиц.

Исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО17 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО18 на основании ордера № была предоставлена однокомнатная <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес> (общежитие). Вместе с ним в квартире зарегистрированы и проживают его жена ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетние сыновья Королёв Юрий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Королёв Артем Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23). Согласно технического паспорта жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания составляет № кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений № кв.м, в том числе жилой № кв.м (л.д. 25-27).

Истцом было подано заявление о передаче занимаемой им квартиры в собственность в Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района (далее КУМИ), и в ФИО20, однако ему было отказано в приватизации занимаемой квартиры виду того, что квартира не является муниципальной собственностью, ее собственником является ответчик ФИО21», т.е. отнесена к частному жилищному фонду и не подлежит последующей приватизации (л.д. 7-8).

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что истец, желая приватизировать жилое помещение, обратился с соответствующим заявлением в ФИО22, и в ФИО23 которые в разрешении данного вопроса отказали из-за отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Согласно техническому паспорту БТИ размер – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадь всех частей здания составляет № кв.м, в том числе общая площадь жилых помещений - № кв.м, в том числе жилая - № кв.м (л.д. 15-18).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается Комитет по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района данным законом не предусмотрены.

Учитывая, что истец законно, а именно на основании ордера, занимает жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовал (л.д. 14), суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО24 удовлетворить.

Признать за ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке бесплатной приватизации на однокомнатную <адрес>, площадью всех частей здания № кв.м, в том числе общей площадью жилых помещений № кв.м, в том числе жилой № кв.м расположенную по адресу: <адрес> по № за каждым.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Федеральный судья: ФИО27а