Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре Козовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в регистрационной службе было зарегистрировано право собственности ФИО2 на указанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи в отношении вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 подписан договор дарения вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в связи с чем истец считает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право владеть, пользовать и распоряжаться своим имуществом, а переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником. На основании изложенного истец обратился в суд, просит признать прекращенными права ответчиков пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 с вышеуказанного жилого помещения; обязать домоуправление № ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны России снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующий на основании доверенности, явился, поддержал заявленные требования, просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в представленной телеграмме указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований ФИО1, о дне слушания дела должным образом извещены, в связи с чем суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.

Представитель 3-его лица домоуправления № ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен, в связи с чем суд полагает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует: ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 и членам его семьи: жене ФИО8, сыновьям ФИО3, ФИО4, дочери ФИО4 (л.д.19-21).

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9-11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли-продажи указанной квартиры, согласно которому ФИО2 продает ФИО6 спорную квартиру (л.д.16-18).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 подписан договор дарения жилого помещения, согласно которому ФИО6 безвозмездно передает в собственность ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорную квартиру (л.д.15).

Судом установлено, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9 и ФИО10 (выписка из домовой книги л.д.12).

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, суд полагает требования истца о признании утратившими права пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, выселении и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Домоуправление № ФГУ «Нахабинской КЭЧ района» Минобороны России снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова