Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО7 при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3–е лицо: ФИО8 отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3-е лицо: ФИО9 отдел судебных приставов УФССП по <адрес>, об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> районного суда <адрес>, с ответчика ФИО2, в ее, ФИО1, пользу были взысканы денежные средства в сумме № рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ на исполнение судебному-приставу исполнителю <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО4 поступил исполнительный документ - исполнительный лист №, выданный <адрес> судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2, было возбуждено исполнительное производство №, однако до настоящего времени решение суда не исполнено, т.к. ответчик ФИО2 отказывается добровольно погасить сумму задолженности. В результате предпринятых судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий установлено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №, с расположенным на нем садовым домом; земельный участок № с кадастровым номером №, с расположенным на нем садовым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного – пристава исполнителя на вышеуказанное имущество был наложен арест. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание по обязательствам у ответчика ФИО2 не имеется, наличные денежные средства, а также денежные средства на расчетном счете отсутствуют. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 3-е лицо – <адрес> отдел судебных приставов УФССП по <адрес> о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, в отзыве, представленном суду, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно пп.1 п.2 ст.237 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Статья 278 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Из материалов дела следует, что на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 в пользу истицы, ФИО1, была взыскана сумма основного долга в размере № рублей, сумма компенсации за отказ от заключения основного договора в размере № рублей, неустойка за пользование денежными средствами в размере № рублей, расходы по оплате госпошлины в размере № рублей, а всего денежные средства в сумме № рублей. ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> ФИО4 в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, однако до настоящего времени решение суда не исполнено, т.к. ответчик ФИО2 отказывается добровольно погасить сумму задолженности. В судебном заседании установлено, что в результате предпринятых судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий обнаружено, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №; земельный участок № с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Для определения стоимости земельных участков в рамках данного гражданского дела была проведена судебная экспертиза. Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка № площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет № рублей; рыночная стоимость земельного участка № площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» составляет № рублей. Суд, оценивая приведенное выше заключение эксперта, считает его достоверным, поскольку оценка имущества произведена экспертом, имеющим квалификацию – оценщик стоимости, длительный стаж работы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оценка имущества выполнена с учетом не только представленной в распоряжение эксперта документации, но и основана на анализе данных и обобщении результатов, установленных в процессе оценки, рыночная стоимость земельных участков определена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», Федеральными стандартами оценки ФСО №, ФСО №, ФСО №, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, 255 и 256. Принимая во внимание, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание по обязательствам у ответчика ФИО2 не имеется, доказательств обратного представлено не было, суд считает, что с целью исполнения решения суда взыскание следует обратить на вышеуказанные земельные участки и установить при их последующей реализации начальную стоимость в № рублей и № рублей соответственно. С учетом изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок № площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежащий на праве собственности ФИО2, установив начальную цену указанного земельного участка при его реализации в размере № (<данные изъяты>) рублей. Обратить взыскание на земельный участок № площадью № кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», принадлежащий на праве собственности ФИО2, установив начальную цену указанного земельного участка при его реализации в размере № (<данные изъяты>) рублей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней. Судья Красногорского городского суда ФИО10 <адрес>