№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» о признании права собственности на жилое помещение-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.В обоснование иска указал, что между истцом и ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» заключен договор инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором истец выступает в качестве Соинвестора, а ответчик в качестве Инвестора. Предметом указанного договора является участие Соинвестора в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> приобретение Соинвестором на условиях, предусмотренных настоящим договором, в качестве результата инвестиционной деятельности, имущественных прав на двухкомнатную <адрес>, ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 68,12 кв.м., расположенную на 12-м этаже, в секции «А» в указанном жилом доме. Согласно п. 4.2. договора, объем инвестиций, подлежащих вложению соинвестором, составляет <данные изъяты>, которые истцом оплачены в полном объеме, что подтверждается платежным поручением. Согласно п. 3.1.5. договора инвестирования, при условии полного исполнения Соинвестором по внесению инвестиций, инвестор (ответчик) обязан организовать оформление права собственности Соинвестора на квартиру. В соответствии с п.3.1.6 договора, свидетельством исполнения обязательств инвестором, связанных с постройкой и сдачей жилого дома в эксплуатацию, является утвержденный акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Согласно п. 1.3 договора инвестирования, срок завершения строительства и сдачи объекта должен составить 2-й квартал 2007 года. Однако, дом построен и введен в эксплуатацию только в сентябре 2009 года, что подтверждается Разрешением <адрес> № RU50505000-160 от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы муниципального образования «Городское поселение Нахабино» №.7 от ДД.ММ.ГГГГ построенному дому присвоен почтовый адрес: 143430, <адрес>. По данным МОБТИ спорной квартире присвоен номер 187. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана истцу по акту об исполнении обязательств по договору и приема-передачи квартиры. Этим же актом стороны установили, что окончательный объем инвестиций составляет <данные изъяты> рублей и подтверждают, что обязательство исполнено истцом полностью. До настоящего времени истец лишен права оформить свои права в установленном законом порядке, т.к. ответчик не предпринимает никаких действии по оформлению документов на построенный дом в органах Росреестра, несмотря на получение подписанного акта о результатах реализации инвестиционного контракта между ответчиком и Администрацией Красногорского муниципального района. Ответчик ООО «Инвестиционно-строительная компания Славянская» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил ходатайство о признании иска, в котором пояснил, что истец не имеет перед ответчиком неисполненных обязательств, полностью оплатил окончательную сумму инвестиций, а также внес аванс в счет оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, принял квартиру по акту-приема передачи. Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку истцом исполнены обязательства по договору инвестирования в полном объеме, объект инвестирования фактически создан и введен в эксплуатацию в установленном порядке, квартира фактически передана истцу, а следовательно, истец приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку ответчик признал исковые требования и это признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком, в случае его принятия судом, является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1- удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, общей площадью жилого помещения 62,3 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней. Судья О.В.Каверина