Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес>, 3-е лицо СНТ «Игрушка-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к <адрес> о признании права собственности на земельный участок №а, общей площадью 728 кв.м., расположенный в СНТ «Игрушка-2», вблизи д. <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является членом СНТ «Игрушка-2» с 1993 года, за ним закреплен земельный участок №а, общей площадью 728 кв.м. Как член товарищества он добровольно выполняет все обязанности, вытекающие из членства. Споров по границам выделенного ему земельного участка с соседними землепользователями и СНТ «Игрушка-2» не имеется.

Однако в регистрации права собственности на указанный земельный участок ему было отказано, по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах истец обратиться в суд, просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок в границах представленной суду чертежа земельного участка.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просит исковые требования удовлетворить.

Представители ответчика <адрес> и 3-го лица СНТ «Игрушка-2» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГпредоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединеням, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Президиума Нахабинского Поселкового Совета ФИО1 <адрес> № садоводческому товариществу «Игрушка» было дополнительно выделено 11,9 га-2,5 га земли для организации на указанной территории объединения граждан для ведения садоводства, которые впоследствии объединились в СНТ «Игрушка-2» (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ для СНТ «Игрушка-2» был согласован Акт выбора земельного участка со всеми необходимыми государственными организациями, в том числе с Комиссией по градостроительному регулированию (Выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ), Главным Управлением Архитектуры и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17, 20-21).

Судом установлено, что ФИО2 является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Игрушка-2», в которое был принят в 1993 г., что подтверждается данными членской книжки садовода, выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли (л.д. 7, 10-14).

С момента принятия в члены товарищества в постоянное бессрочное пользование за ФИО2 закреплен земельный участок №а, общей площадью 728 кв.м., его право на пользование земельным участком никем не оспаривается.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка размеры земельного участка истца не нарушают границ смежных землепользователей, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков, в том числе с <адрес> и представителем СНТ «Игрушка-2» (л.д.8-9).

Судом установлено, что указанный земельный участок расположен на землях, предоставленных СНТ «Игрушка-2» для ведения садоводства из категории земель сельскохозяйственного назначения на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка площадью 150550 кв.м., под размещение садоводческого товарищества, расположенного вблизи д. <адрес>».

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен и находится в постоянном бессрочном пользовании истца с 1993 года, в последующее время из пользования не изымался, суд полагает заявленные требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №а, общей площадью 728 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Козино, уч. №а, в границах схемы (чертежа) земельного участка, приложенного к настоящему решению.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова