Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО3 было подарено 60/100 долей домовладения, находящихся на земельном участке площадью 2152 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО3 скончалась. Он является единственным наследником к имуществу умершей по завещанию. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу, но наследство в виде земельного участка не принял, поскольку на момент смерти земельный участок не был надлежащим образом оформлен. Он фактически вступил в наследование участком, а именно ухаживает за участком, обрабатывает его, пользуется им и несет иные расходы, связанные с его содержанием. В настоящее время участок определен на местности, границы его не изменялись, произведено межевание участка, по результатам которого его фактическая площадь составила 2153 кв. метров. Границы участка согласованы, споров по границам не имеется. Считает, что поскольку наследодатель имела право на земельный участок, к нему перешло данное право на основании завещания, площадь участка уточнена, и не превышает допустимой нормы, просит признать за ним право собственности на 60/100 долей земельного участка площадью 2153 кв. метров, что составляет 1291,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ по телефону сообщил, что он постоянно проживает за пределами РФ в Америки, прибыть в судебное заседание не может и не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку доля ФИО1 является наследственной по завещанию.

Суд, выслушав истца, ознакомившись с представленными доказательствами в их совокупности, считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст. 218, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности…

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и(или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО3 и ФИО6 подписан договор дарения на 60/100 долей домовладения, находящихся на земельном участке площадью 2152 кв. метров, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно справки научно-исследовательского института им. ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с указанием начальника инженерных войск ФИО5 из земельного фонда института, предназначенного для индивидуального строительства был выделен земельный участок размером 0,25 га для строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 скончалась, свидетельство о смерти III-ИК №, актовая запись №.

При жизни ФИО3 было составлено завещание согласно которого, все свое имущество земельный участок и жилой дом, <адрес> она завещала своему сыну ФИО1, данное завещание удостоверено нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО8 и зарегистрировано в реестре за №. Завещание не отменялось и не изменялось.

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признанно право собственности на 60/100 долей домовладения, расположенного по указанному выше адресу.

Как усматривается из наследственного дела № к имуществу ФИО3, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, однако свидетельств о праве собственности в порядке наследования истцу не выдавалось, поскольку при жизни наследодатель не оформила надлежащим образом право собственности на земельный участок.

Однако истец фактически вступил в права наследования, пользуется участком, обрабатывает его.

В настоящее время истцом проведено межевание участка, определены его границы и согласованы со всеми смежными землепользователями, фактическая площадь участка составила 2153 кв. метров. Суд считает, что за ФИО1 может быть признано право собственности на земельный участок пропорционального его долям в праве собственности от общего земельного участка площадью 2153 кв. метров, что составляет 1291,8 кв. метров.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истцу в заявленных требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Заявленные ФИО1 требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 60/100 долей земельного участка площадью 2153 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, согласно приложенного плана.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова