Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Коммандитному товариществу «СУ №» и Компания» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Коммандитному товариществу «СУ №» и Компания» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ей и ее супругу ФИО1 была выделена безвозмездная субсидия на приобретение квартиры. ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым продавец продает, а покупатели покупают в общую долевую собственность по ? доле каждому на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В тот же день указанная квартира была передана им по акту передачи квартиры по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нее и супруга ФИО1 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг – ФИО1 скончался. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом ей было отказано, поскольку государственная регистрация права собственности на имя ФИО1 произошла ДД.ММ.ГГГГ, через два месяца после смерти правообладателя, в связи с чем, на день смерти указанная доля квартиры не принадлежала наследодателю. Просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Коммандитного товарищества «СУ №» и Компания» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась. В представленном суду отзыве указала, что наследодатель ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности на его имя на ? долю квартиры по адресу: <адрес> произошла ДД.ММ.ГГГГ, почти через два месяца после смерти правообладателя. Заявленная истицей доля квартиры не принадлежала наследодателю на день его смерти, в связи с чем, выдать свидетельство на указанное имущество невозможно. В то же время имущественное право требования наследодателя в связи с произошедшей государственной регистрацией права уже реализовано, в связи с чем, выдать свидетельство на указанное имущество также не представляется возможным.

Суд, выслушав истицу, исследовав и оценив доказательства в совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истице и ее супругу ФИО1 была выделена безвозмездная субсидия на приобретение квартиры. Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища №.

ДД.ММ.ГГГГ между истицей, ФИО1 и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры.

В соответствии с данным договором продавец продает, а покупатели покупают в общую долевую собственность по ? доле каждому на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана истице и ФИО1 по акту передачи квартиры по договору купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на истицу и ее супруга - ФИО1 в равных долях. Свидетельство о государственной регистрации права 50-ААN 181592.

ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы – ФИО1 скончался, свидетельство о смерти V-МЮ №, актовая запись №.

После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, которое состоит из ? доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как усматривается из наследственного дела, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия, поскольку государственная регистрация права собственности на имя ФИО1 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> произошла ДД.ММ.ГГГГ, почти через два месяца после смерти правообладателя.

Истица является единственными наследником к имуществу умершего ФИО1

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истица фактически приняла открывшееся после смерти ФИО1 наследство в виде ? доли квартиры, пользуется ей, несет бремя расходов по ее содержанию.

Из представленного технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь спорной квартиры составляет, площадью всех частей здания 43,9 кв. метров, общая площадь жилых помещений 42,5 кв. метров, жилая площадь 19,8 кв. метров.

Учитывая, что истица совершила все необходимые действия для принятия наследства, однако, по независящим от нее обстоятельствам не смогла довести начатое до конца, единственным наследником к имуществу умершего является истица, суд приходит к выводу, что спорная ? доля квартиры подлежит включению в наследственную массу.

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на ? долю однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10-ти дней.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова.