Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третьи лица некоммерческое Садоводческое товарищество «Светлогорочка», ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах недееспособного ФИО2 предъявила иск к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлогорочка» с 1994 года ФИО2 был принят в члены указанного товарищества, где ему как члену товарищества предоставлен земельный участок площадью 614 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, 9-ый километр <адрес>, СНТ «Светлогорочка», участок №№ 18. С этого времени он на праве постоянного (бессрочного) пользования занимает предоставленный участок, производит обработку земли, выполняет все обязанности члена садоводческого товарищества, генеральный план которого в установленном порядке не утвержден, в связи с чем, он лишен возможности зарегистрировать право собственности на садовый участок. Учитывая, что участок предоставлен ему по основаниям, предусмотренным законом, и используется в соответствии с его целевым назначением, границы его не нарушают прав и интересов других пользователей и собственников земли, просит признать за ним право собственности на участок № в садоводческом товариществе площадью 614 кв. метров, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истица и представитель истицы ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседание поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица СНТ «Светлогорочка» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение истицы и ее представителя, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, представителя третьего лица, ознакомившись с представленным отзывом, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособного ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», с изменениями, внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлогорочка», в которое был принят в 1994 году, что подтверждается данными членской книжки садовода и не оспаривается ни одной из сторон.

С момента принятия в члены садоводческого товарищества ФИО2 выполняет обязанности члена садоводческого товарищества, производит уплату взносов, занимается обработкой земли.

Согласно решению общего собрания садоводческого товарищества за истцом закреплен земельный участок площадью 614 кв. метров, что подтверждается членской книжкой.

В судебном заседании установлено, что право ФИО2 на пользование этим участком никем не оспаривается.

При составлении и подписании акта согласования местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка составила 614 кв. метров.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан недееспособным.

По распоряжению Главы администрации Западного административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-р опекуном ФИО2 назначена ФИО1

Внешние границы земельного участка не нарушают общих границ земель садоводческого товарищества, установленных в соответствии с решением Президиума Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Исполкома Красногорского Горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и Государственным актом на право пользования землей А-1 №, выданным садоводческому товариществу «Светлогорочка».

Согласно акту согласования границ, размеры границ земельного участка истца не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков и представителем СНТ «Светлогорочка».

Суд считает, что при изложенных обстоятельствах следует признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № СНТ «Светлогорочка» площадью 614 кв. метров. Факт отсутствия утвержденного генерального плана не может являться основанием к отказу в иске, поскольку закон допускает возможность приобретения права собственности на земельный участок в садоводческом товариществе на основании других документов, устанавливающих распределение земельных участков в некоммерческом товариществе, и которым, следует отнести вышеупомянутое решение членов СНТ и утвержденную общим собранием схему садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также в соответствии со ст. ст. 233-234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособного ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 614 кв. метров категория земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для садоводства находящегося в СНТ «Светлогорочка» по адресу: <адрес>, 9-ый километр <адрес>, согласно приложению (плану границ участка).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова