гражданкское

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ФИО1, о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Впоследствии ФИО2 уточнил заявленные требования в отношении земельного участка, просил суд определить порядок пользования земельным участком при доме.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что стороны по делу являются совладельцами указанного выше жилого дома и земельного участка, ФИО2 принадлежит № доли, ФИО3 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью № кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства.

Несмотря на то, что порядок пользования жилым домом является сложившимся, произвести раздел дома в добровольном порядке для сторон не представилось возможным, истец просит суд разделить жилой дом. Порядок пользования земельным участком не сложился, в связи с чем необходимо определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке.

ФИО3 предъявил ФИО2 встречный иск о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности на самовольную постройку лит. «№».

В ходе судебного разбирательства по делу была проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, по результатам которой стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях.

ФИО2, именуемый в дальнейшем "истец", с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем "ответчик", с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе дома и земельного участка и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на самовольные постройки, выделе доли из общего имущества, рассматриваемому <адрес> городским судом <адрес>, в целях прекращения спора, явившегося причиной предъявления указанных исков, на основании ст.39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию по варианту № строительно-технической экспертизы №, в соответствии с которым:

ФИО2 выделяется в собственность часть жилого <адрес> площадью с учетом всех частей здания № кв.м, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, состоящая из помещений: № (жилая) площадью № кв.м, № (жилая) площадью № кв.м, № (кухня) площадью № кв.м, № (санузел) площадью № кв.м, № (веранда) площадью № кв.м; служебное строение лит. №; часть ограждения № протяженностью № кв.м (т. №), ограждение № протяженностью № кв.м (т. №).

ФИО3 выделяется в собственность часть жилого <адрес> площадью с учетом всех частей здания № кв.м, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, состоящая из помещений: №(жилая) площадью № кв.м, № (кухня) площадью № кв.м, № (ванная) площадью № кв.м, № (жилая) площадью № кв.м, № (коридор) площадью № кв.м, № (туалет) площадью № кв.м, № (веранда) площадью № кв.м; служебное строение №; часть ограждения № протяженностью № кв.м (т. №*).

2. Переоборудование жилого дома стороны производят в соответствии с Таблицей № «Расчет стоимости переоборудований по варианту №» строительно-технической экспертизы (стр.17). Расходы по переоборудованию части № несёт ФИО3. Расходы по переоборудованию части № несёт ФИО2. Расходы по производству общих работ, указанных в таблице, стороны несут в равных долях.

3. Стороны устанавливают порядок пользования принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы, прилагаемому к данному мировому соглашению, подписанному сторонами и являющемуся его неотъемлемой частью. ФИО2 за свой счет устанавливает и приобретает разделительный забор по точкам: №.

4. ФИО3 за свой счет не позднее № месяцев с момента вступления в законную силу данного мирового соглашения обязуется перенести правую стенку (со стороны <адрес>) служебного строения лит. № на № влево, вглубь земельного участка, выделяемого в пользование ФИО3

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг юриста, иные расходы, связанные прямо или косвенно с рассмотрением дела, лежат на той стороне, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для <адрес> городского суда <адрес>.

Стороны ходатайствовали перед судом о прекращении производства по данному делу, в связи с заключением мирового соглашения.

3-е лицо: ФИО1 с условиями мирового соглашения согласна.

Администрация <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явилась.

Условия мирового соглашения оглашены и подписаны сторонами в судебном заседании, письменное ходатайство с условиями мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а также право получить исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех участников процесса, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить. Суд также учитывает, что сведений о самовольном возведении строения лит. «№» (о чем указал ФИО3 во встречном иске) в техническом паспорте дома не имеется, а согласно сведениям, содержащимся в представленных в материалах дела свидетельствах о государственной регистрации права, строение лит. «№» на момент рассмотрения дела за совладельцами дома уже зарегистрировано право собственности на строение лит. №».

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, с одной стороны, и ФИО5, с другой стороны, на следующих условиях.

ФИО2, именуемый в дальнейшем "истец", с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем "ответчик", с другой стороны, являющиеся сторонами по гражданскому делу N № по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе дома и земельного участка и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на самовольные постройки, выделе доли из общего имущества, рассматриваемому <адрес> городским судом <адрес>, в целях прекращения спора, явившегося причиной предъявления указанных исков, на основании ст.39 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение о следующем:

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Прекратить производство по делу по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, 3-е лицо: ФИО1, о выделе доли жилого дома в натуре, признании права собственности на самовольные постройки.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: подпись