Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО4,

с участим прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, 3-е лицо: орган опеки и попечительства, о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, и по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении из указанной квартиры ответчика ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери от первого брака ФИО2

В обоснование заявленных требований ФИО3 указал, что является собственником указанной выше квартиры, что подтверждается выданным на его имя свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена в соответствии с договором о привлечении финансовых средств в строительство жилья № <данные изъяты>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «ФИО12».

Указанная квартира была приобретена за счет его, истца, денежных средств, полученных от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, являющейся его добрачным имуществом.

Так как брак со ФИО1 был расторгнут, ответчик и ее дочь перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире без регистрации в ней, ФИО3, ссылаясь на ч.4 ст.31, ч.1 ст.35 ЖК РФ, просит суд прекратить за ФИО1 и ФИО2 право пользования спорным жилым помещением и просит выселить указанных граждан из спорной квартиры.

Ответчик ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2, предъявила встречный иск о разделе совместно нажитого в браке имущества в виде указанной выше квартиры, просит суд признать за ней право собственности на № долю указанной квартиры, ссылаясь на то, что в период брака с ФИО3 за счет общих денежных средств была приобретена указанная ранее квартира, а также был произведен в ней ремонт.

Решением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в удовлетворении иска было отказано, встречный иск ФИО1 удовлетворен, спорная квартира была признана общим имуществом супругов, за ФИО1 было признано право собственности на спорную квартиру в размере № доли.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции в указанной выше части отменено, дело направлено в Красногорский городской суд <адрес> на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела ФИО3, от имени которого по доверенности действовал ФИО7, и ФИО1 заявленные требования поддержали, новых доказательств не представили.

Орган опеки и попечительства, привлеченный к участию в деле в качестве 3-его лица, в лице Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по <адрес> муниципальному району ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора ФИО5, полагавшую иск ФИО3 в части выселения подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые заявления ФИО3 и ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не предусмотрено иное (п.1 ст.33 СК РФ).

В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, … независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п.2 ст.34 СК РФ).

Согласно п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация или иная компенсация.

Пунктом 1 ст.39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 2 ст.39 СК РФ предусмотрено, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супруга, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № района «ФИО13» САО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о расторжении брака, актовая запись за № (л.д.8).

Судом установлено, что в период брака была приобретена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, являющаяся в настоящее время спорной.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выданным на его имя свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Квартира приобретена в соответствии с договором о привлечении финансовых средств в строительство жилья № <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «ФИО15» (л.д.122-125).

Несмотря на приобретение указанной квартиры в период брака, судом установлено, что квартира приобретена на денежные средства ФИО3, полученные от продажи добрачного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Рязанский проспект, <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ФИО8 соответствующий договор (л.д.130).

Из содержания договора о привлечении финансовых средств в строительство жилья, а именно его п.3.1, следует, что спорная квартира была приобретена за № долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты (л.д.122).

Из содержания п.5 договора купли-продажи квартиры следует, что квартира в <адрес>, являющаяся добрачным имуществом ФИО3, была продана ФИО3 за № рублей, что эквивалентно № долларов США (л.д.130).

Таким образом, продав ДД.ММ.ГГГГ квартиру, ФИО3 заключил ДД.ММ.ГГГГ договор долевого участия в строительстве и фактически произвел инвестирование строительства спорной квартиры. Факт внесения ФИО3 денежных средств в строительство в период ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается представленными в материалах дела платежными квитанциями (л.д.126-129).

Доказательств вложения в приобретение спорной квартиры совместных денежных средств или личных (в том числе добрачных) денежных средств ФИО1 суду не представила. При таких обстоятельствах оснований для признания спорной квартиры общим имуществом сторон по делу у суда не имеется. Следовательно, требование ФИО1 о признании за ней права собственности на № долю спорной квартиры не подлежит удовлетворению судом.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства стороны не отрицали, что в квартире в период брака и за счет совместных денежных средств был произведен ремонт, размер совместно вложенных в ремонт денежных средств в № рублей сторонами не оспаривается.

Учитывая это, суд считает, что с ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать денежную компенсацию в размере № доли вложенных в ремонт квартиры денежных средств, что составляет № рублей.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что в спорной квартире зарегистрированы следующие граждане: истец ФИО3, его дочь от первого брака ФИО9 и дочь от брака с ответчиком ФИО1 – ФИО9 ФИО16 (свидетельство о рождении л.д.70). На имя указанных граждан открыт лицевой счет (л.д.7).

Ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь от первого брака ФИО2 в спорной квартире регистрации не имеют, однако проживают в ней фактически.

Приведенные выше обстоятельства сторонами не оспариваются.

Наличие регистрации ФИО1 и ее дочери ФИО2 по другому адресу, а именно: <адрес>, <адрес> <адрес>, подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги по адресу указанной квартиры (л.д.22).

Так как ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 каких-либо прав на спорную квартиру не приобрели, доказательств обратного суду не представлено, суд считает, что требование ФИО3 о прекращении у ФИО1 и <адрес> прав на спорную квартиру не подлежит удовлетворению.

Однако, принимая во внимание, что ФИО1 и В.Г. фактически проживают в квартире без регистрации в ней, в то время как до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства по иному адресу и от прав на квартиру по месту регистрации они не отказывались, учитывая также, что ФИО3 заявлено требование о выселении ФИО1 и В.Г. из спорной квартиры, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, считает, что в удовлетворении обозначенного требования не может быть отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 выплатить ФИО1 денежную компенсацию в размере № (<данные изъяты>) рублей за причитающуюся ей № долю в стоимости произведенного в указанной выше квартире ремонта.

В остальной части исковые заявления оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: подпись