Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что он зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в которую был вселен несовершеннолетним в качестве члена семьи нанимателя – ФИО1 В настоящее время истец не имеет возможности проживать в указанной квартире, поскольку не имеет ключей от входной двери, со стороны ответчика ему чинятся препятствия в проживании и пользовании жилым помещением. На основании ст. ст. 69-71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит вселить его в спорное жилое помещение, возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой.

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом (л.д. 41-42). Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение истца и его представителя (л.д. 43), считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Согласно ч. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением сторон.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в квартиру по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлся его отец ФИО1 (л.д. 16), и зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается копией паспорта истца, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.6-7, 10-11).

Вышеуказанная квартира является однокомнатной, общая площадь жилого помещения составляет 37,9 кв.м., жилая площадь – 19 кв.м. (л.д. 11).

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего на момент вселения ФИО2, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Таким образом, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение будучи несовершеннолетним, в качестве члена семьи нанимателя в установленном действующим законодательством порядке.

В связи со сложными семейными отношениями между родителями, ФИО2, будучи несовершеннолетним, временно проживал со своей матерью ФИО13 в квартире по адресу: <адрес>. Помимо ФИО13 в данном жилом помещении до настоящего времени проживают и зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 44).

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Достигнув совершеннолетия, истец предпринял попытку вселиться в квартиру по адресу: <адрес>, однако в связи с отсутствием ключей от данного жилого помещения реализовать свое намерение не смог. В квартире проживали посторонние люди, которые отказались впустить ФИО2 в квартиру.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в дежурную часть УВД по Красногорскому муниципальному району с заявлением, в котором указал, что в квартире по адресу: <адрес>, нанимателем которой является его отец – ФИО1, проживают посторонние лица.

В ходе проверки установлено, что в вышеуказанной квартире проживают ФИО10, ФИО11, и их несовершеннолетние дети, ответчик в настоящее время в квартире не проживает. Квартира сдана в аренду указанным лицам ФИО12, действующей на основании доверенности от имени ФИО1 (л.д. 24-25). Аналогичная проверка в 2005 году была проведена по заявлению ФИО13, по результатам которой также было установлено, что в квартире проживают посторонние лица (л.д. 34-25).

Мать истца - ФИО13, в период с 2006 года по 2008 годы несла расходы по содержанию вышеуказанного жилого помещения, поскольку ее сын ФИО2 в то время еще не достиг совершеннолетия и самостоятельного заработка не имел (л.д. 8-9, 12-15, 17). В настоящее время истец не имеет возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку ответчиком ему не передаются соответствующие платежные документы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14, приходящийся истцу двоюродным дядей, пояснил, что квартира, в которой он проживает, находится в одном подъезде со спорной квартирой. В квартире по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 не проживает около полутора лет, в ней проживают посторонние люди. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, но реально проживать в нем не имеет возможности, поскольку у него нет ключей от входной двери.

Свидетелем ФИО15, приходящимся истцу двоюродным дедушкой, даны аналогичные показания.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что истец неправомерно лишен права проживать в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем иск ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО1 обязанность не чинить ФИО2 препятствий в проживании и пользовании вышеуказанной квартирой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.