Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Беловой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КТ «СУ-155» и Компания» о признании незаконной государственную регистрацию права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к КТ «СУ-155» и Компания» о признании незаконной государственной регистрации права собственности, просит признать незаконным регистрацию права собственности КТ «СУ-155» и Компания» на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 100,00 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, а также прекратить права собственности КТ «СУ-155» и Компания» на указанную квартиру. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, согласно которым просит прекратить права собственности КТ «СУ-155» и Компания» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским судом <адрес> по делу №, принято решение о признании за истцом права собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. Указанное решение служит основанием к регистрации права собственности истца на данную квартиру в регистрирующем органе. На протяжении всего судебного процесса, как указал истец, ответчик его законные требования не оспаривал и решение суда не обжаловал, однако после оглашения решения ответчик, игнорируя решение суда и не ставя в известность регистрирующий орган о факте существования такого решения, равно как и не сообщая суду о своих действиях, подал документы в регистрирующий орган и зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанную квартиру, чем воспрепятствовал законному праву регистрации истца, по его мнению, на квартиру. На основании изложенного, истец обратился в суд и просит прекратить права собственности КТ «СУ-155» и Компания» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные исковые требования о прекращении права собственности КТ «СУ-155» и Компания» на спорную квартиру, просит указанное требование удовлетворить. Представитель КТ «СУ-155» и Компания» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела должным образом извещен – судебной повесткой, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, учитывая следующее. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты. Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ Красногорским городским судом <адрес> по делу № вынесено решение о признании за ФИО1 права собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. Указанное решение служит основанием к регистрации права собственности истца на данную квартиру в регистрирующем органе. Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, совершена государственная регистрация права собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, при этом правообладателем указано КТ «СУ-155» и Компания». Учитывая, что право истца на спорное жилое помещение возникло на основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик при регистрации прав на спорное жилое помещение о факте существования указанного решения в регистрирующий орган не сообщил, прав истца на спорное жилое помещение не оспаривает, в связи с чем, суд полагает, право собственности ответчика на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>, подлежит прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. Прекратить право собственности КТ «СУ-155» и Компания» на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней. Судья: И.В. Белова