Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к некоммерческому садоводческому товариществу «Дубрава», третье лицо – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с суд с исковым заявлением к некоммерческому садоводческому товариществу «Дубрава» (далее – НСТ «Дубрава») о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО2 указывает, что является членом НСТ «Дубрава», в его владении и пользовании находится земельный участок №, площадью 730 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дубрава».

Решением Мособлисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе КГБ СССР земельных участков для создания садоводческих товариществ на территории области» КГБ СССР <адрес>ом был выделен земельный участок площадью 10 га для создания садоводческого товарищества. На основании вышеуказанного решения <адрес> Совета народных депутатов КГБ СССР был выдан государственный акт на право пользования землей, которым за указанным землепользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 11 га земли из земель Истринского лесокомбината для организации коллективного садоводства. Садоводческое товарищество «Дубрава» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Дубрава» выдано свидетельство на право пользования земельным участком площадью 11 га согласно ранее выданным документам.

Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам НСТ «Дубрава» были переданы в собственность земельные участки по списку, прилагаемому к указанному постановлению. Однако спорный земельный участок не был включен в этот список по неизвестным истцу причинам.

ФИО2 является членом СНТ, выполняет все обязанности, предусмотренные уставом товарищества, уплачивает членские взносы, занимается обработкой земли, несет затраты, связанные с обработкой земли и содержанием участка. Он обращался в <адрес> с заявлением о передаче предоставленного земельного участка в собственность, однако его заявление осталось без удовлетворения. Учитывая, что земельный участок передан истцу на законных основаниях, границы его определены на местности и согласованы с собственниками и пользователями земельных участков других членов СНТ, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 730 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дубрава».

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик - НСТ «Дубрава», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела (л.д. 30), явку своего представителя в суд не обеспечило. В суд от председателя правления НСТ «Дубрава» ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает в полном объеме, поскольку истец является членом товарищества, ему был выделен земельный участок №, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями и НСТ «Дубрава» не имеется (л.д. 31).

Третье лицо - Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила (л.д. 29). От представителя третьего лица ФИО6, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 32-33).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 28 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огороднические или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

Судом установлено, что ФИО2 является членом НСТ «Дубрава», что подтверждается копией выписки из решения общего собрания садоводческого товарищества «Дубрава» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), копией членской книжки (л.д. 8-12).

Материалами дела подтверждается, что решением Мособлисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе КГБ СССР земельных участков для создания садоводческих товариществ на территории области» КГБ СССР <адрес>ом был выделен земельный участок площадью 10 га для создания садоводческого товарищества (л.д. 22-23). На основании вышеуказанного решения <адрес> Совета народных депутатов КГБ СССР был выдан государственный акт на право пользования землей, которым за указанным землепользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 11 га земли из земель Истринского лесокомбината для организации коллективного садоводства (л.д. 24-28).

Садоводческое товарищество «Дубрава» было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Дубрава» выдано свидетельство на право пользования земельным участком площадью 11 га согласно ранее выданным документам (7, 20).

Постановлением ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам НСТ «Дубрава» членам товарищества были переданы в собственность земельные участки по списку, прилагаемому к указанному постановлению. Однако в приложении к данному постановлению нумерация земельных участков начинается со второго номера, участок № в данный перечень не включен (л.д. 39-43).

Председатель НСТ «Дубрава» в справке от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в отзыве на исковое заявление подтвердил, что ФИО2 является членом НСТ «Дубрава», ему в пользование в установленном порядке был передан земельный участок №, задолженности по членским и иным взносам истец не имеет (л.д. 18, 31).

Согласно акту согласования местоположения границ спорного земельного участка №, границы земельного участка не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков и представителем НСТ «Дубрава» (л.д. 16). Границы и местоположение земельного участка описаны в учетной карточке земельного участка и межевом плане (л.д. 15,16).

Таким образом, земельный участок №, площадью 730 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дубрава», был предоставлен и находился в постоянном бессрочном пользовании истца на законных основаниях, в последующее время из пользования не изымался, границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется.

Поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами действующего законодательства допускается однократная бесплатная передача в частную собственность земельного участка для занятия садоводством, а факт отсутствия участка № в приложении к постановлению ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам садового товарищества «Дубрава» не может являться основанием для ограничения прав истца, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 730 кв.м., предоставленный из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Дубрава», в границах согласно прилагаемому плану.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.