Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что на основании приказа директора совхоза «Ильинское-Усово» за № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу – ФИО5 под индивидуальное строительство был выделен земельный участок в селении <адрес>ю 0,15 га. Решением <адрес> Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Ильинское-Усово» было разрешено отвести работнику совхоза – ФИО5 из запасного приусадебного фонда под индивидуальное строительство одноквартирных жилых домов земельный участок площадью 0,12 га. При соблюдении строительных норм и правил на предоставленном отцу земельном участке им был построен жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. В установленном законом порядке дом по указанному выше адресу был принят в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ его отцом было получено регистрационное удостоверение на дом. Однако оформить право собственности на прилегающий к домовладению земельный участок отец не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ скончался. Он является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего отца, в установленном порядке принял наследство, пользуется домовладением и прилегающим к нему земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по указанному выше адресу, ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство государственной регистрации права на дом. По его просьбе ООО «Зем-Ком» был составлен чертеж границ прилегающего к домовладению земельного участка, его площадь согласно проведенных обмеров составила 1290 кв. метров, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. На основании изложенного, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, согласно схеме границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании приказа директора совхоза «Ильинское-Усово» за № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца – ФИО5 под индивидуальное строительство в селении Чернево был выделен земельный участок площадью 0,15 га (л.д. 7).

Решением <адрес> Совета депутатов трудящихся за № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Ильинское-Усово» было разрешено отвести работнику совхоза – ФИО5 из запасного приусадебного фонда под индивидуальное строительство одноквартирных жилых домов земельный участок площадью 0,12 га (л.д. 8, 9).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что при соблюдении строительных норм и правил на предоставленном ФИО5 (отцу истца) земельном участке им был построен жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. В установленном законом порядке дом по указанному выше адресу был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки индивидуального жилого дома и решением Исполнительного комитета об утверждении акта приемки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11-12). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 было получено регистрационное удостоверение на дом. Однако оформить право собственности на прилегающий к домовладению земельный участок отец истца не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ скончался, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди к имуществу его умершего отца – ФИО5 Истец в установленном порядке принял наследство, оставшееся после смерти отца, пользуется домовладением по указанному выше адресу и прилегающим к нему земельным участком.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО4 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ФИО5 (л.д. 16). Согласно свидетельства о праве на наследство, имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного выше свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права на дом по указанному выше адресу (л.д. 15).

Из пояснений представителя истца следует, что по просьбе истца ООО «Зем-Ком» проведены землеустроительные работы, был составлен чертеж границ прилегающего к домовладению земельного участка, его площадь согласно проведенных обмеров составила 1290 кв. метров. Границы спорного земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>, споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 17).

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд считает, что умерший отец истца – ФИО5 имел право на оформление прилегающего к домовладению земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1153 ГК РФ, следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая вышеизложенное, а также, учитывая, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего ФИО5, других наследников не имеется, истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО6, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить и признать ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1290 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1290 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, согласно схеме границ земельного участка, приложенного к решению.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина