Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к некоммерческому садоводческому товариществу «Речное», третьи лица – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата по <адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к НСТ «Речное» о признании права собственности на земельный участок № бригада №, площадью 1359 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, в некоммерческом садоводческом товариществе «Речное» в границах приложенного чертежа, составленного ООО «Фирма «ГЕО ГРУП».

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что является членом некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» с ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен земельный участок № в бригаде №. Решением Красногорского городского суда <адрес> за истицей признано право собственности на указанный земельный участок № бригада №, общей площадью 1359 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный в НСТ «Речное» <адрес> в границах плана земельного участка, выполненного ООО «Фирма «ГЕО ГРУП».

При проведении кадастровых процедур выяснилось, что границы указанного земельного участка, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем на основании решения Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был приостановлен кадастровый учет земельного участка. В качестве возможной причины возникновения пересечения границ земельного участка, о котором представлено заявление, с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609, прошедшего кадастровый учет в установленном законом порядке, в решении указано на кадастровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609. ООО «Фирма «ГЕО ГРУП» была исправлена допущенная кадастровая ошибка: уточнены координаты земельного участка с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609. С учетом изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1359 кв.м, расположенный по указанному выше адресу, в уточненных границах.

В судебное заседание истица, надлежащим образом извещенная о дне и месте слушания дела, не явилась. Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - НСТ «Речное», надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв, которым просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д. 19-20).

Третье лицо - Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила (л.д. 18).

Третье лицо – ФГУ «Кадастровая палата», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. От начальника Красногорского отдела ФГУ «Кадастровая палата» ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя учреждения (л.д. 23).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся истицы, представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» за № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с частью 4 статьи 28 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок № бригада № общей площадью 1359 кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный в НСТ «Речное», <адрес> в границах плана земельного участка, выполненного ООО «Фирма «ГЕО ГРУП» (л.д. 7-10).

Решением суда установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены НСТ «Речное», за ней закреплен земельный участок № в бригаде №,площадью 1495 кв.м.

ФИО1 была принята в НСТ «Речное» в связи с исключением из членов некоммерческого садового товарищества «Речное» ФИО5 Эти обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Правления НСТ «Речное», которым постановлено на основании личных заявлений исключить из членов НСТ «Речное» ФИО5 и закрепить ее участок № в бригаде № за истицей, ФИО1, с одновременным принятием ее в члены товарищества.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» был приостановлен кадастровый учет земельного участка, право собственности на который за истицей признано решением суда. При проведении кадастровых процедур было выявлено, что границы земельного участка, кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Решением было рекомендовано устранить пересечение границ испрашиваемого земельного участка с земельным участком, прошедшим кадастровый учет. Как указывается в вынесенном решении, возможной причиной возникновения пересечения границ земельного участка, о котором представлено заявление, с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609, прошедшего кадастровый учет в установленном законом порядке, могут быть кадастровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при определении координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609 (л.д.11-13).

ООО «Фирма «ГЕО ГРУП» уточнены координаты земельного участка с учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:609, площадь участка составляет 1359 кв.м. (л.д. л.д. 21)

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, границы испрашиваемого истицей земельного участка не нарушают границ владельцев соседних участков, а также границ общих земель садоводческого товарищества, в связи с чем, акт без каких-либо замечаний подписан пользователями всех соседних участков, в том числе и представителем НСТ «Речное», площадь участка составляет 1359 кв.м. (л.д. 21).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым признать право собственности ФИО1 на земельный участок № бригада №, площадью 1359 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, в НСТ «Речное» в границах согласно прилагаемому плану.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, бригада №, общей площадью 1359 кв.м., предоставленный из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, НСТ «Речное», в границах согласно прилагаемому плану.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение 10-ти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.