Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, Инспекции Федеральной налоговой службы России по городу Красногорску о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ИФНС России по <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ее тетя ФИО1. Согласно завещания, все имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе и ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было завещано ей. При домовладении имеется земельный участок фактической площадью 1100 кв. метров. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. После получения участка тетей был возведен дом, она своевременно и в полном объеме исполняла обязанности налогоплательщика. Она является единственной наследницей к имуществу умершей ФИО1 Однако в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи соответствующего свидетельства, поскольку о данной процедуре ей известно не было, и полагала, что для вступления в наследство достаточно завещания. Фактически, наследство, оставшееся после смерти тети, она приняла, пользуется домовладением и прилегающим к нему земельным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по указанному выше адресу в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 Указывает, что ранее свидетельство о праве собственности на прилегающий к домовладению участок не выдавалось, согласно акта местоположения границы земельного участка споров с соседями не имеется, площадь участка составляет 1100 кв. метров. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, согласно схеме границ земельного участка.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела была извещена – судебным извещением.

Представители ответчиков – Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ИФНС России по <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (договор – л.д. 10).

На указанном земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом, который в установленном законом порядке был принят в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что в 1971 году собственником ? доли домовладения по указанному выше адресу стал отец истицы ФИО4, который в 2003 году скончался. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица стала собственником ? доли домовладения, ранее принадлежащей её отцу.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 завещала ФИО2, истице по делу (л.д. 6).

Из искового заявления усматривается, что в установленный законом срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче соответствующего свидетельства, так как о необходимости данной процедуры ей не было известно, и она полагала, что для вступления в наследство достаточно наличия завещания. Однако наследство, оставшееся после смерти ФИО1, она фактически приняла, после смерти тети, есть с 2005 года, она оплачивает все коммунальные услуги за весь дом, в том числе и за половину дома, которая ранее принадлежала ее тете, пользуется земельным участком, прилегающим к домовладению, оплачивает налоги, что подтверждается соответствующими справками (л.д. 12).

Из материалов дела также следует, что решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истицей в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 признано право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (решение – л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ истицей получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на целое домовладение по указанному выше адресу (л.д. 8).

В своем исковом заявлении истица указала, что поскольку право собственности на земельный участок никем из собственников домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке не было, она не имеет возможности оформить право собственности на прилегающий к домовладению земельный участок, в связи с чем, и была вынуждена обратиться с вышеназванным иском.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд считает, что умершие отец истицы ФИО6 и ее тетя ФИО1 имели право на оформление прилегающего к домовладению земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1153 ГК РФ, следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что площадь земельного участка, прилегающего к домовладению, составляет 1100 кв. метров, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 26).

Учитывая, что ФИО2 является единственным наследником к имуществу умерших ФИО4 и ФИО1, других наследников не имеется, истица фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 и ФИО4, пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «для индивидуального жилищного строительства» по адресу: <адрес>, в границах схемы границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина