Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО1 и сыновей ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО2, его супруга ФИО1 и их сыновья ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С. Их сыновья ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С. от участия в приватизации квартиры по указанному выше адресу отказались, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ с заявлением о выдаче им разрешения на приватизацию квартиры по указанному выше адресу, однако получили отказ, мотивированный тем, что у ответчика отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости. Считают отказ необоснованным и просят признать за ними право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном заявлении исковые требования поддержал в полном объеме и просил рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен – судебной повесткой. В представленном отзыве указал, что по причинам, не зависящим от ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано право оперативного управления за КЭЧ, в связи с чем, истцам было отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО2 и представителя ответчика.

Выслушав истицу ФИО1, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2 и Е.Л. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма №, на основании которого истцу и членам его семьи, состоящей из: жены – ФИО1 и сыновей ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).

В настоящее время в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы и проживают: истец ФИО2, его супруга – ФИО1 и сыновья ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 10, 11).

ФИО1 Ант.С. и ФИО1 Алекс.С. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями (л.д. 12, 13).

Спорная квартира расположена на 6-ом этаже, состоит из трех комнат, имеет площадь с учетом всех частей здания 71,3 кв. метров, в том числе общую площадь жилого помещения 68,9 кв. метров, из нее жилую площадь 42,6 кв. метров, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д. 15-18).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, однако получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними (л.д. 14).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости за ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали (л.д. 19, 20) и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную <адрес> площадью всех частей здания 71,3 кв. метров, в том числе общей площадью жилого помещения 68,9 кв. метров, из нее жилой площадью 42,6 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина