Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что она является членом ОНТ «Воронки-86», которое было организовано в 1985 году. ДД.ММ.ГГГГгоде между администрацией и ОТ «Воронки-86» (ОНТ впоследствии) был заключен договор аренды земельного участка площадью 11.0га. Постановлением Главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены землеотводные документы с установлением границ ОНТ. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на земельный участок № площадью 620 кв. метров. Ранее решением Правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ за ней было закреплено 4 сотки земли, а затем решением этого же колхоза от ДД.ММ.ГГГГ еще 4 сотки, всего 8 соток. Поскольку ФИО4 самовольно занял 180 кв. метров ее участка, то решением суда за ней был признан участок менее выделенной площади. ФИО4 было отказано в праве на участок площадью 360 кв. метров. На основании решения общего собрания уполномоченных ОНТ от ДД.ММ.ГГГГ ей был передан участок № площадью 360 кв. метров, она обрабатывает участок, пользуется им оплачивает налоги и просит признать за ней право собственности на участок № площадью 360 кв. метров расположенный в <адрес> у д. Воронки ОНТ «Ворнки-86».

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что поскольку за ней был закреплен участок 0.04га и еще выделен участок 0.04га., она имеет право претендовать на участок площадь 0.08га. Ранее за ней было признано право собственности на участок 620 кв. метров в порядке приватизации бесплатно, но по ее мнению участок 620 кв. метров является менее выделенной ей нормы участка. На спорный участок она не претендовала, поскольку он был в споре у ФИО4. Но ФИО4 было отказано решением суда, и спорный участок как самостоятельный участок общим собранием ОНТ был предоставлен ей. Настаивает на требованиях и полагает, что на нее распространяется право на получение участка бесплатно в порядке приватизации дважды, так как ей выделено 0.08га.

ФИО1 муниципального района МО ФИО5 действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные требований не признал, пояснил, что ФИО2 выделялся земельный участок площадью 0.04 га. С учетом уточненной площади, за ней было признано право собственности на участок № площадью 620 кв. метров, таким образом, своим правом истица воспользовалась, ранее данный документ явился основанием для удовлетворения требований ФИО2. В настоящее время истица просит предоставить земельный участок бесплатно, но оснований для этого не имеется, сведений о выделении либо представления истицы участка большей площадью, чем 0.04га. не представлено. ОНТ Воронки-86» имеет общий участок на праве аренды и не может принимать решения о бесплатном предоставлении данной земли, в том числе и истицы. Спорный участок является самостоятельным участком №. Просит в иске отказать.

Председатель ОНТ «Воронки-86» в судебное заседание явился, поддержал требования ФИО2, пояснив, что истица ни чем не отличается от несовершеннолетней и на нее распространяется право на участие в приватизации земельного участка дважды. Решением внеочередного общего собрания уполномоченных ФИО2 был передан для оформления в собственность спорный участок. Границы участка согласованы, споров нет, полагает, что за ней следует признать право бесплатно. При этом указал, что у ОНТ «Воронки -86» земельный участок находится в аренде у администрации района, договор истек, но земля принадлежит району.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности не находит оснований для удовлетворения требований ФИО2, при этом исходит из следующего.

Согласно статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статья 29 ЗК РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с нормой статьи 28, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его ФИО1. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

Как усматривается из материалов дела, в 1985 году было организовано огородное товарищество «Воронки-86», которое впоследствии преобразовано в ОНТ «Воронки-86».

ДД.ММ.ГГГГгоде между администрацией и ОТ «Воронки-86» был заключен договор аренды земельного участка площадью 11.0га. Постановлением Главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены землеотводные документы с установлением границ ОНТ.

С 2001года ФИО2 является членом ОНТ «Воронки-86».

Как усматривается из протокола собрания членов ОНТ от ДД.ММ.ГГГГ, уточнены списки членов товарищества и площади, принадлежащих каждому из них земельных участков, так за истицей ФИО2 числится земельный участок 620 кв. метров. Ее участок граничит с участками ФИО4 площадью 370 кв. метров, и участком ФИО6 площадью 380 кв. метров. Данные участки, являются самостоятельными участками, имеют разные номера и расположены подряд.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ОНТ «Воронки-86» было принято решение о разрешении членам ОНТ по их желанию в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними участки (л.д.15).

ФИО2 в 2007 году обратилась в суд, с иском о признании за ней право собственности на земельный участок, расположенный в ОНТ «Воронки-86» в порядке бесплатной приватизации.

Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО2 были удовлетворены и за ней с учетом уточненной площади признано право собственности на земельный участок № площадью 620 кв. метров входящий в границы общего участка с кадастровым номером 50:11:005 06 02:0015 место положение <адрес>, у д. Воронки ОНТ «Воронки-86» категория земель- земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для производства овощей ягод и другой сельскохозяйственной продукции (л.д.20-21). Решение вступило в законную силу, и ФИО2 зарегистрировала право в ГУФРС по МО, о чем получено ДД.ММ.ГГГГ свидетельство (л.д.19).

В данном иске ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок № в ОНТ «Воронки-86» площадью 360 кв. метров, указывая, что решением земельной комиссии правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ на общем массиве у леса в д. Воронки за ней был закреплен земельный участок площадью 0.04га (л.д.6 архивная выписка из протокола №). Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ правления колхоза дополнительно ей был выделен участок 0.04га. (л.д.7 ).

Однако, данный довод суд, находит ошибочным, поскольку из полного текста протокола заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что одной из повесток дня было рассмотрение заявлений по земельным вопросам о закреплении земельных участков, ранее выделенных, но не заверенным решением колхоза. Таким образом, суд считает, что выделенный ФИО2 участок площадью 0.04га., вышеуказанным решением лишь закреплен за ней, при этом выделение истицы дополнительных участков данным решением не производилось. Иных решений не представлено.

Указанные истицей обстоятельства стали предметом ранее заявленных ФИО2 требований и нашли свое отражение в решении Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ которым последней отказано в восстановлении границ земельного участка, признание права собственности на часть испрашиваемого участка (л.д.) и решением суда от ДД.ММ.ГГГГ которым отказано в иске ФИО7 в признании права на спорный участок (л.д.38-40). Решения вступили в законную силу.

Судом установлено, что испрашиваемый участок, является самостоятельным участком, имеет номер 12, его границы установлены и согласованы с администрацией района, но не согласованы с правообладателем участка №. При этом довод истицы и председателя ОНТ «Воронки-86» о том, что наличие подписи Первого заместителя главы <адрес> границ земельного участка площадью 360 кв. метров, дает безусловное основание для признания за истицей права на участок бесплатно, суд, находит не состоятельным, поскольку акт согласования границ лишь свидетельствует о формировании земельного участка как объекта, установление границ участка, а не устанавливает на него безусловное право в данном случае истицы.

Анализируя изложенное суд, считает, что истица использовала право на бесплатную передачу в собственность земельного участка с учетом уточненной площади, по фактическому пользованию и в настоящее время ФИО2 является собственником земельного участка площадью 620 кв. метров на основании решения суда и земельный участок данного размера передан ей в собственность в соответствии с фактическим землепользованием в связи с чем, оснований для признания за ФИО2 права собственности на испрашиваемый земельный участок не имеется. Доказательств выделения (предоставления) уполномоченным на то органом истицы земельного участка площадью 800 кв. метров, а также и самостоятельного испрашиваемого земельного участка площадью 360 кв. метров суду не представлено. За разрешением данного вопроса в административном порядке истица в администрацию Красногорского муниципального района МО не обращалась.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО2, заявленные к администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова