Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо Садоводческое некоммерческое товарищество «Опалиха» о признании права собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО2 предъявил к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо садоводческое некоммерческое товарищество «Опалиха» иск о признании права собственности на земельный участок и об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование исковых требований указывает, что он является членом садоводческого товарищества «Опалиха» и собственником земельного участка № общей площадью 800 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, СНТ «Опалиха». Данный участок принадлежит ему на основании Постановления ФИО1 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю членам садоводческого товарищества «Опалиха», Постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В целях уточнения местоположения границ земельного участка и постановки на кадастровый учет были произведены обмеры его участка, по результатам которых, фактическая площадь участка составила 1113 кв. метров. Акт согласования границ земельного участка, согласован со смежными землепользователями, в том числе с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>. Однако подготовить межевой план и поставить на государственный кадастровый учет земельный участок не представляется возможным, поскольку его земельный участок пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040203:117, имеющего временный характер. Просит признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:11:0040203:169 общей площадью 1113 кв. метров в СНТ «Опалиха», исключить и аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости - земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:117 общей площадью 317 кв. метров в СНТ «Опалиха», аннулировать и исключить из сведений о границах земельного участка земельный участок № площадью 1113 кв. метров, прошедшего государственный кадастровый учет кадастровый номер 50:11:0040203:83.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Представитель третьего лица СНТ «Опалиха» в судебное заседание не явился, в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в свое отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, граждан, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Согласно п.3 ст. 25 указанного закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является членом СНТ «Опалиха», в указанном товариществе ему принадлежит на праве собственности земельный участок № общей площадью 800 кв. метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет, в соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Опалиха» от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденной корректировкой генерального плана СНТ «Опалиха» принятии решения о присоединении к участку фактически используемого земельного участка из земель, находящихся в общем пользовании товарищества, подготовлен Акт согласования местоположения границ земельного участка общей площадью 1113 кв. метров, согласован со смежными землепользователями, в том числе с Администрацией Красногорского муниципального района <адрес>.

Учитывая, что истец является членом СНТ «Опалиха», его земельный участок расположен в границах отведенного СНТ «Опалиха» земельного участка, границы земельного участка истца согласованы, споров по ним не имеется, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № общей площадью 1113 кв. метров пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040203:117.

Земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040203:117 площадью 317 кв. метров имеет временный статус и образован в порядке раздела земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040203:83.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040203:117 имеет временный характер (государственная регистрация права не производилась) то на основании п.4,п.5 ст.24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Границы же земельного участка № общей площадью 1113 кв. метров следует исключить из сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0040203:83, прошедшего государственный кадастровый учет.

С учетом изложенного, требования истца об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № общей площадью 1113 кв. метров, с кадастровым номером 50:11:0040203:169, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, СНТ «Опалиха».

Исключить и аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером 50:11:0040203:117, общей площадью 317 кв. метров, предоставленного для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, СНТ «Опалиха».

Исключить и аннулировать границы земельного участка СНТ «Опалиха» участок № общей площадью 1113 кв. метров из сведений о границах земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет кадастровый номер 50:11:0040203:83.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова