Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Трест-1991» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «Трест-1991» о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований, указал, что между ФИО1 и ООО «Трест-1991» ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор №-П1991. По условиям предварительного договора Стороны обязуются заключить договор купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной в секции 2 этаже, на 02 этаже, жилого дома-новостройки по адресу: <адрес>, у <адрес>, на условиях, предусмотренных данным договором. В соответствии с условиями договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению основного договора он перечислил на счет ответчика денежные средства в размере 1060 396рублей. ДД.ММ.ГГГГ на основании акта об исполнении обязательств по передаче обеспечения по Договору спорная квартира была передана ей для проживания и производства внутренней отделки. По результатам обмеров БТИ общая площадь увеличилась и составила 44,30 кв.м., в связи с чем между ней и ответчиком было подписано Дополнительное соглашении к предварительному договору, в котором они уточнили площадь квартиры, ее номер и почтовый адрес. Обязательства по внесению денежных средств за увеличение площади квартиры в размере 108150 руб. она выполнила в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Красногорского муниципального района было выдано разрешение за № RU505505000-07 на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, Красногорский муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, корпус 1, квартире присвоен почтовый номер 232. Фактически квартира по указанному выше адресу ей передана, она проживает в ней и несет все расходы по ее содержанию. Однако до настоящего времени основной договор купли-продажи между ней и ответчиком по неизвестным причинам не заключен, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Просит признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1.

Представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Трест-1991» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором заявленные ФИО1 исковые требования признал, указав, что право собственности ответчика не зарегистрировано по независящим от него причинам, Ответчик не имеет возможности заключить с Истцом договор купли-продажи и зарегистрировать его в УФСГРКиК по МО. Истец в полном объеме оплати цену квартиры, несет расходы по ее содержанию, квартира передана, финансовые претензии по исполнению предварительного договора отсутствуют.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком и его принятие судом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ).

Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст. 198 ч. 4 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 44,30 кв.м., в том числе жилой площадью 18,80 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении 10-ти дней.

Судья О.В.Каверина