Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и Г.Г., действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 и Г.Г. указали, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО2 и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают он, его супруга ФИО2 и их дети ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ они обратились к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о выдаче им разрешения на приватизацию квартиры по указанному выше адресу, однако получили отказ, мотивированный тем, что у ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект недвижимости. Считают отказ необоснованным и нарушающим их права. Просили признать за ними и их несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Истцы ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены.

Представитель ответчика – ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещались – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и Г.Г., действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма №, на основании которого ему и членам его семьи, состоящей из: жены – ФИО2 и их несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-10).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец ФИО1, его супруга – ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом и копиями паспортов (л.д. 11, 12, 29, 30).

Из копии технического паспорта жилого помещения усматривается, что спорная квартира расположена на 4-ом этаже, состоит из трех комнат, её площадь с учетом всех частей здания составляет 71,1 кв. метров, общая площадь жилых помещений – 69,3 кв. метров, в том числе жилая площадь – 42,8 кв. метров (л.д. 25-28).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратились с соответствующим заявлением к начальнику ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ, однако получили отказ, мотивированный отсутствием зарегистрированного права оперативного управления на данный объект недвижимости за последними (л.д. 24).

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается начальник ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ, данным законом не предусмотрены. Таким образом, отсутствие зарегистрированного права оперативного управления на спорный объект недвижимости за ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» МО РФ не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали (л.д. 15, 16, 19) и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную <адрес> площадью всех частей здания 71,1 кв. метров, в том числе общей площадью жилых помещений 69,3 кв. метров, из нее жилой площадью 42,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина