о признании права собственности

ФИО6 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску ФИО5 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо ОНТ «Воронки-86» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, 3-е лицо ОНТ «Воронки-86» о признании права собственности на земельный участок № площадью 441 кв.м., расположенный в пределах границ общего земельного участка ОНТ «Воронки-86», а также об обязании Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> не чинить препятствия при оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является военным пенсионером. Является членом ОНТ «Воронки-86» с 1986 г., пользуется земельным участком № площадью 441 кв.м., расположенным в пределах границ общего земельного участка ОНТ «Воронки-86» с кадастровым номером 50:11:005 06 02:0015, принадлежащим ОНТ «Воронки-86» на основании договора аренды.

Истец указал, что земельный участок ОНТ «Воронки-86» площадью 11 га, ранее входил в состав земельного участка, площадью 42, 3 га, который был изъят в 1991 году ФИО3 Красногорского городского ФИО2 народных депутатов <адрес> на основании решений № и № от ДД.ММ.ГГГГ у Архангельской КЭЧ КЭУ Министерства Обороны СССР, в соответствии с действующими на тот момент законодательными актами СССР и РСФСР, а именно: Ст.4,9 «Основ законодательства Союза ССР о земле» от ДД.ММ.ГГГГ; Ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе»; ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № УП - 1285 «О Первоочередных Задачах По Реализации Земельной Реформы »; Постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; Решением ФИО3 ФИО2 Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании земельных фондов запаса, порядке выделения земель под огороды, заключение договоров на землепользование и межхозяйственных договоров на производство картофеля и овощной продукции в 1991 г.; и передан в земельный фонд Красногорского городского ФИО2 народных депутатов для передачи его под огородничество работникам ЦВКГ им. ФИО8 и жителям <адрес>.

В соответствии с вышеуказанными документами Воронковская сельская Администрация, заключила договоры аренды на земельные участки с каждым членом ОНТ, включая истца.

Таким образом истец пользуется на праве аренды предоставленным ему земельным участком в соответствии с предназначением - для огородничества.

ФИО5 также указывает, что несет бремя по содержанию земельного участка, оплачивает земельные налоги, аренду.

Постановлением <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ_. и договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ОНТ «Воронки - 86» предоставлен земельный участок размером 11 га для ведения огородничества.

Постановлением <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГЗг. осуществлен землеотвод земельного участка, занимаемого ОНТ «Воронки-86» и проведен кадастровый учет земельного участка за №:11:005 06 02:0015, в котором указана категория земель участка - земли сельскохозяйственного назначения и обременение - арендуется ОНТ«Воронки- 86».

Истец указал, что в 2004 г. был изготовлен Генеральный план ОНТ «Воронки», в котором указаны номера и размеры земельных участков, закрепленные за каждым членом ОНТ «Воронки-86».

На основании изложенного ФИО5 обращался в <адрес> с заявлением о приватизации спорного земельного участка, однако получил отказ.

Члены ОНТ, в том числе ФИО5, также обращались к губернатору <адрес> ФИО9, с заявлением о приватизации земельных участков, находящихся в ОНТ «Воронки-86». Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не имеет правовых оснований для отказа в приватизации огородных участков членам ОНТ «Воронки-86».

Однако в связи с отказом Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в приватизации спорного земельного участка, истец обратился в суд просит признать право собственности на земельный участок № площадью 441 кв.м., расположенный в пределах границ общего земельного участка ОНТ «Воронки-86», а также обязать Администрацию Красногорского муниципального района <адрес> не чинить препятствия при оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

ФИО4 истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования о признании права собственности на земельный участок. Не возражала также против рассмотрения дела в порядке ФИО6 производства.

Отказалась от требований об обязании Администрации Красногорского муниципального района <адрес> не чинить препятствия при оформлении в собственность ФИО5 вышеуказанного земельного участка, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, уважительных причин неявки суду не сообщил, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ФИО6 производства.

ФИО4 3-его лица ОНТ «Воронки-86» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела должным образом извещен.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО5 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных сумм помимо сборов установленных федеральными законами не допускается.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11настоящего Кодекса.

В силу ст. 28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель, в том числе, на праве аренды не может быть отказано в приватизации таких земельных участков; а согласно ч. 3 этой же статьи Закона, граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.

В силу ч.ч.1 и 4 ст.28 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГпредоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя…

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из материалов дела: ФИО5 является военным пенсионером, членом ОНТ «Воронки-86» с 1986 г., пользуется земельным участком № площадью 441 кв.м., расположенным в пределах границ общего земельного участка ОНТ «Воронки-86» с кадастровым номером 50:11:005 06 02:0015 (выписка из решения протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.23, справка ОНТ «Воронки-86» - л.д.25, выписка из протокола общего собрания членов ОНТ – л.д.15).

Судом установлено, что земельный участок ОНТ «Воронки-86» площадью 11 га, ранее входил в состав земельного участка, площадью 42, 3 га, который был изъят в 1991 году ФИО3 Красногорского городского ФИО2 народных депутатов <адрес> на основании решений № и № от ДД.ММ.ГГГГ у Архангельской КЭЧ КЭУ Министерства Обороны СССР, в соответствии с действующими на тот момент законодательными актами СССР и РСФСР, а именно: Ст.4,9 «Основ законодательства Союза ССР о земле» от ДД.ММ.ГГГГ; Ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О земельной реформе»; ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № УП - 1285 «О Первоочередных Задачах По Реализации Земельной Реформы »; Постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ; Решением ФИО3 ФИО2 Народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании земельных фондов запаса, порядке выделения земель под огороды, заключение договоров на землепользование и межхозяйственных договоров на производство картофеля и овощной продукции в 1991 г.; и передан в земельный фонд Красногорского городского ФИО2 народных депутатов для передачи его под огородничество работникам ЦВКГ им. ФИО8 и жителям <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Воронковской территориальной сельской администрацией и ФИО11 заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому Администрация выделяет отцу истца в аренду земельный участок (л.д.10).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ(свидетельство о смерти – л.д.29).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО5 принят в члены ОНТ, несет бремя по содержанию земельного участка, оплачивает земельные налоги, плату за аренду (л.д.24).

Постановлением <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГЗг. утверждены границы земельного участка ОНТ «Воронки-86» площадью 11 га (л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок ОНТ «Воронки-86» площадью 11 га имеет кадастровый номер 50:11:005 06 02:0015 (л.д.11).

В отношении указанного земельного участка, изготовлен Генеральный план ОНТ «Воронки», в котором указаны номера и размеры земельных участков, закрепленные за каждым членом ОНТ «Воронки-86» (л.д.12).

На основании изложенного ФИО5 обращался в <адрес> с заявлением о приватизации спорного земельного участка.

Учитывая вышеизложенное, что ФИО11 после смерти ФИО11 пользуется и несет расходы по его содержанию земельного участка, суд полагает исковые требования ФИО5 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что ФИО5 отказался от требований об обязании Администрации Красногорского муниципального района <адрес> не чинить ему препятствия при оформлении в собственность спорного земельного участка, суд полагает возможным принять отказ от иска в части обязании Администрации Красногорского муниципального района <адрес> не чинить ему препятствия при оформлении в собственность спорного земельного участка и производство в этой части прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 441 кв.м., расположенный в пределах границ общего земельного участка ОНТ «Воронки-86» с кадастровым номером 50:11:005 06 02:0015.

Прекратить производство по делу по иску ФИО5 в части обязания Администрации Красногорского муниципального района <адрес> не чинить препятствия при оформлении в собственность вышеуказанного земельного участка, в связи с отказом от иска.

Заявление об отмене решения суда может быть подано ответчиком в Красногорский городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Белова