РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «РКР-Груп» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «РКР-Груп» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен договор уступки прав №ДУ 5/44, согласно которому ФИО3 уступает истцу право по договору №ПД-Ч-5/44 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно ООО «РКР-Груп» продает, а истец покупает спорную квартиру.

Стоимость квартиры согласно указанному договору составляет 1823200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 подписан акт выполненных обязательств, согласно которому истец исполнил обязательства по оплате спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между указанными сторонами подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым дому, в котором расположена спорная квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес> (согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-339 от ДД.ММ.ГГГГ); площадь квартиры меняется с проектной 42,4 кв.м. на фактическую 43,5 кв.м., в том числе жилая 40,7 кв.м., в связи с увеличением площади квартиры, истица обязалась доплатить 19800 руб. (дополнительное соглашение – л.д.26, кадастровый паспорт – л.д. 34-36).

Истица выполнила указанное обязательство, что подтверждается квитанцией об оплате (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан передаточный акт, на основании которого ООО «РКР-Груп» передает ФИО1 спорную квартиру, который также подтверждает отсутствие задолженности по оплате квартиры со стороны истца (л.д.33).

Таким образом, истец после выполнения всех обязательств по договору, а также подписания необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, на законных основаниях пользуется и владеет спорной квартирой, однако осуществить государственную регистрацию права собственности истец не имеет возможности, так как ответчик до настоящего времени не заключил договор купли-продажи квартиры и не передал необходимые для государственной регистрации документы.

На основании изложенного, истец обратился в суд, просит признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «РКР-Груп» - ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что истец свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, квартира фактически передана истцу, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации ФИО1 права собственности в Управлении росреестра по МО.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Судья И.В. Белова