РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новая Опалиха» и истцом заключен договор №НДВ-НО-8/Г-7-4-7 о долевом участии в строительстве жилого дома. Предметом указанного договора является инвестиционная деятельность ФИО1 в форме долевого участия в финансировании строительства объекта с целью достижения полезного эффекта – создания нового недвижимого имущества, а именно гаража с условным номером 7, ориентировочной площадью 20,48 кв.м., расположенной в <адрес>, секции 4 по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха.

Согласно условиям договора общий объем инвестиционных средств составляет 963615 руб. 00 коп.

Истец выполнил условия договора по оплате стоимости гаража, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы городского поселения Красногорск № от ДД.ММ.ГГГГ адрес, по которому расположен спорный гараж : <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

Разрешением №RU50505000-212 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по вышеуказанному адресу введен в эксплуатацию.

Согласно данным по БТИ площадь спорного гаража составила 19,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж передан истцу, что подтверждается актом приема-передачи гаража.

Однако не смотря на вышеперечисленное, ответчик до настоящего времени не подготовил соответствующий комплект документов, ввиду чего истец лишен возможности зарегистрировать свои права на гараж. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании ФИО3, представляющий по доверенности интересы ФИО1, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен – судебной повесткой. В представленном суду ходатайстве указывает, что исковые требования полностью признает и просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Учитывая, что истец свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, гараж фактически передан истцу, принят соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж, подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиками иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении росреестра по МО.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении 10 дней.

Судья И.В. Белова