Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой И.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на часть домовладения общей площадью 128,4, из нее жилой -102,6 кв.м., состоящей из строений под лит. А (основное строение), лит. А1 (мансарда), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А9 (жилая пристройка), служебных построек - ГЗ (гараж), Г8 (баня), Г9 (мансарда бани), расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, ее отец ФИО3 являлся собственником имущества в виде земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Истице завещано все имущество, принадлежащее на день смерти умершему.

В установленный законом срок, ФИО1 обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, так как ФИО3 не зарегистрировал право собственности на жилое строение, в связи с тем, что строение под лит. А9 (жилая пристройка), лит. А1 (мансарда), входящие в состав жилого дома и служебные постройки под лит. Г8 (баня), Г9 (мансарда бани) построены без получения необходимой разрешительной документации.

Истица указала, что строения под лит. А9, лит. А1, Г8, Г9 были возведены наследодателем ФИО3 на своем земельном участке при своем домовладении, данные постройки являются частью жилого дома и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с чем, истица обратилась в суд, просит признать право собственности на часть домовладения общей площадью 128,4, из нее жилой -102,6 кв.м., состоящей из строений под лит. А (основное строение), лит. А1 (мансарда), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А9 (жилая пристройка), служебных построек - ГЗ (гараж), Г8 (баня), Г9 (мансарда бани), расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив доказательства, считает, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, ФИО1 является дочерью ФИО3 (свидетельство о рождении – л.д.7).

ФИО3 принадлежало на праве собственности земельный участок площадью 265 кв.м. и часть жилого дома площадью 128,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.9, 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д.6).

Истице завещано все имущество, принадлежащее умершему.

В связи с чем истица обратилась к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка истицей было получено (л.д.10), однако ей было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, поскольку строение лит. А9 (жилая пристройка), лит. А1 (мансарда), входящие в состав жилого дома и служебные постройки под лит. Г8 (баня), Г9 (мансарда бани) построены без получения необходимой разрешительной документации, поэтому в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ являются самовольной постройкой.

В силу п. 2, 3 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из строительно-технического экспертного заключения следует, что строения лит. А9 (жилая пристройка), лит. А1 (мансарда), входящие в состав жилого дома и служебные постройки под лит. Г8 (баня), Г9 (мансарда бани) соответствуют действующим строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.32-37).

Учитывая, что строения лит. А9 (жилая пристройка), лит. А1 (мансарда), входящие в состав жилого дома и служебные постройки под лит. Г8 (баня), Г9 (мансарда бани) возведены с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, угроза жизни и здоровью граждан – отсутствует, истица является наследником по завещанию и фактически приняла наследство после смерти ФИО3, суд полагает заявленные требования ФИО1 о признании права собственности на часть домовладения в порядке наследовании подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на

на часть домовладения общей площадью 128,4, из нее жилой -102,6 кв.м., состоящей из строений под лит. А (основное строение), лит. А1 (мансарда), лит. А2 (жилая пристройка), лит. А9 (жилая пристройка), служебных построек - ГЗ (гараж), Г8 (баня), Г9 (мансарда бани), расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.

Судья И.В. Белова