Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении сведений о границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050402:72, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>; произвести раздел вышеуказанного земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м. и расположенных на нем 36/100 долей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО6 с одной стороны, ФИО2 и ФИО4 с другой стороны, по условиям которого произведен раздел домовладения и закрепляется в собственность по ^1/2 доле земельного участка без установления границ на местности.

При постановке на государственный кадастровый учет выяснилось, что та часть земельного участка, которой пользуется и владеет истица была поставлена на государственный кадастровый учет к.н. 50:11:0050402:72 ФИО2

<адрес> земельного участка ФИО2 и ФИО4 составила 1442 кв.м. Площадь земельного участка, оформленного ФИО2 составила 890 кв.м. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка истицы составляет 600 кв.м. Однако, в связи с постановкой на кадастровый учет земельного участка ФИО2 площадью 890 кв.м., площадь земельного участка истицы уменьшилась и составила 552 кв.м.

На основании вышеизложенного истица обратилась в суд, просит исключить и аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с к.н. 50:11:0050402:72, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>. де<адрес>.

В судебном заседании ФИО1 от исковых требований о разделе земельного участка, выделе земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. де<адрес>, отказалась, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, истице разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1 об исключении сведений о границах земельного участка.

3-и лица ФИО6, ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела должным образом извещены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав и оценив доказательства, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участкам.

Согласно части 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется с
образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п.7-21 части 2 ст.7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Статьей 24 указанного закона установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости, носят временный характе<адрес> по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления изменений данного объекта недвижимости.

Из материалов дела следует, что определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому ФИО4 и ФИО2 выделяется в общую долевую собственность по 1/2 доле на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес> (л.д.13-16).

Судом установлено, что часть земельного участка, которой пользуется и владеет истица была поставлена на государственный кадастровый учет к.н. 50:11:0050402:72 ФИО2 <адрес> земельного участка ФИО2 и ФИО4 составляет 1442 кв.м. Площадь земельного участка, оформленного ФИО2 составила 890 кв.м. (л.д. 7). Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка истицы составляет 600 кв.м. (л.д.10). Учитывая, что ФИО2 поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 890 кв.м., площадь земельного участка истицы уменьшилась и составила 552 кв.м. (1442кв.м. - 890 кв.м.).

В ходе рассмотрения дела по делу была проведена землеустроительная экспертиза, согласно заключению которой постановку на кадастровый учет земельных участков сторон по делу можно осуществить при условии внесения изменений в кадастровые границы смежных земельных участков К№:11:005 04 02:56 и К№:11:005 04 02:34, а также исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке К№:11:005 04 02:72.

Анализируя изложенное и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, подтвержденные материалами дела, суд приходит к выводу, что следует исключить и аннулировать сведения о границах земельного участка площадью 893 кв.м. с кадастровым номером №:11:0050402:72, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес> из государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исследовав материалы дела, суд принимает отказ ФИО1 от исковых требований о разделе земельного участка, выделе земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. де<адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Исключить и аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 893 кв.м. с кадастровым номером №:11:0050402:72, расположенном по адресу: <адрес>, де<адрес>.

Прекратить производство по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка, выделе земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. де<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 10 дней.

Судья: О.В. Каверина