Гражданское

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>, корпус 2, <адрес> порядке бесплатной приватизации

В обоснование исковых требований указывает, что она, истица, является попечителем несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорная квартира была предоставлена ее дочери ФИО6 по ордеру в 2001 году Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес>, в качестве служебной. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась. В феврале 2011 года она обратилась в Архангельскую КЭЧ КЭУ <адрес> с заявлением о расслужебливании квартиры с целью приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила отказ по мотиву, что вывод жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу из специализированного жилого фонда запрещен директивой Министерства обороны № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает данный отказ незаконным и нарушающим жилищные права ее несовершеннолетней внучки. Согласно ответа Администрации Красногорского муниципального района <адрес> решение об учреждении в качестве служебной спорной квартиры не принималось. Просит суд признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности в порядке бесплатной приватизации на двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 67,9 кв. метров, в том числе жилой 37,4 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

В судебном заседании ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что спорное жилое помещение фактически было предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения. Указанное жилое помещение не имеет статуса «служебное».

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, пояснений по делу не дал, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Красногорскому муниципальному району в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из преамбулы к ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что истица, в соответствии с Распоряжением Министерства образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №-Р является попечителем несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорная квартира была предоставлена дочери истицы - ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Архангельской КЭЧ КЭУ <адрес>, в качестве служебной на семью из двух человек, включая ФИО6 и ее несовершеннолетнюю дочь – ФИО2, которая в настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире.

В соответствии с выпиской из протокола заседания жилищной комиссии ФГУ «3ЦВКГ им. А.А. ФИО3» № от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении по договору социального найма очереднику госпиталя младшему сержанту в отставке ФИО6 на семью из двух человек двухкомнатной квартиры, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИК №.

Приведенные обстоятельства подтверждаются также данными, содержащимися в талоне к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), финансовом лицевом счете (л.д. 8), выписке из домовой книги (л.д. 6-7).

Согласно ответа Администрации Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.6-70/3987 решение об учреждении в качестве служебной жилой площади по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> не принималось. В связи с чем, суд считает, что спорная квартира была предоставлена ФИО6 фактически на условиях договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что истица, действующая в интересах несовершеннолетней, в феврале 2011 года обратилась в Архангельскую КЭЧ КЭУ <адрес> с заявлением о расслужебливании квартиры с целью приватизации занимаемого жилого помещения, однако получила отказ по мотиву, что вывод жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу из специализированного жилого фонда запрещен директивой Министерства обороны № от ДД.ММ.ГГГГ.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Спорное жилое помещение не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, истица, действующая в интересах несовершеннолетней, не лишена права на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа истцу в заявленных требованиях.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что несовершеннолетняя ФИО2 пользуется квартирой на условиях социального найма в установленном порядке статус служебного спорному жилому помещения не устанавливался, за несовершеннолетней следует ФИО2 следует признать право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 - удовлетворить.

Признать за несовершеннолетней ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сельское поселение Ильинское, <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если подано в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворения этого решения.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Красногорского городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова.