Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к НСТ «ФИО10», 3-и лица: Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом НСТ «ФИО11», которое расположено в поселке <адрес>, в котором за ней был закреплен земельный участок № в бригаде № площадью № кв.м.

Впоследствии решением правления названного садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за № в результате обмена участками с дочерью ФИО5 за ней был закреплен земельный участок № площадью № кв.м.

Истица указала, что данным земельным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, огородила его забором, посадила сад, разбила огород, возвела хозяйственные строения и сооружения.

В ДД.ММ.ГГГГ году с целью переоформления прав на земельный участок была произведена геодезическая съемка находящегося в пользовании земельного участка №, уточнена его площадь, которая составила № кв.м. Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров не имеется. Участок уточненной площадью был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок истицы отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для садоводства.

Истица полагает, что, являясь добросовестным членом садоводческого товарищества, которое было организовано в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок которому под коллективное садоводство был выделен в установленном порядке, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № в бригаде № площадью № кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, НСТ «ФИО12».

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель по доверенности (л.д.25) ФИО5 и адвокат ФИО6 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.27) иск поддержали.

Ответчик – НСТ «ФИО13» в суд не явился. Председатель товарищества ФИО7 представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с вынесением решения в пользу истицы (л.д.31). Полномочия ФИО8 как председателя правления НСТ «ФИО14» подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных НСТ «ФИО15» (л.д.9).

3-и лица – Администрация Красногорского муниципального района и ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в суд не явились, о дате слушания дела 3-и лица извещены надлежащим образом, что подтверждается представленными в материалах дела расписками о вручении судебных повесток (л.д.36,37).

Заслушав объяснения истицы и ее представителей, ознакомившись с мнением ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя …

Из материалов дела следует, что на территории <адрес> в поселке Нахабино организовано и действует до настоящего времени Некоммерческое садоводческое товарищество «ФИО16», земельный участок которому выделен в постоянное бессрочное пользование.

Как следует из объяснений истицы садоводческое товарищество «Речное» было организовано в <данные изъяты> году.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора и проекта реконструкции застройки садоводческого товарищества «ФИО17» на земельном участке площадью № га, включая водоохранную зону р.<адрес>ю № га (л.д.11-12).

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы отвода земельного участка в натуре общей площадью № кв.м выделенного для коллективного садоводства «ФИО18 в районе <адрес> из земель поселковой администрации (л.д.13).

Согласно п.2 названного Постановления садоводческому товариществу «ФИО19» для строительства и ведения садово-огороднической деятельности передан в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью № га.

В соответствии с указанным Постановлением Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> садоводческому товариществу «ФИО20» был выдан государственный акт на землю (л.д.14).

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден «Проект упорядочения застройки НСТ «ФИО21» в р.<адрес>» (л.д.15).

Таким образом, земельный участок отведен НСТ «ФИО22 в соответствии с действующим законодательством, границы участка выделены в натуре, на земельный участок выдан правоустанавливающий документ, подтверждающий права НСТ «ФИО23» на указанный земельный участок. Освоение и развитие садоводческого товарищества осуществляется в соответствии с планом, утвержденным местными органами власти.

Из изложенного также видно, что НСТ «ФИО24» организовано до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях».

Судом установлено, что истица ФИО2 является членом НСТ «ФИО25» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выданной на ее имя членской книжкой, копия которой представлена в материалах дела (л.д.10).

Как член товарищества истица добросовестно выполняет свои обязанности, вытекающие из членства, производит оплату членских и целевых взносов, что подтверждается записями в членской книжке истицы.

В названном садоводческом товариществе за истицей первоначально был закреплен земельный участок № в бригаде № площадью № кв.м.

Принятие истицы в члены товарищества и закрепление за ней указанного земельного участка подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления садоводческого товарищества «ФИО26» (л.д.7).

Впоследствии решением правления названного садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ за № в результате обмена участками с дочерью ФИО5 за ней, истицей, был закреплен земельный участок № площадью № кв.м (л.д.8).

Членство истицы в НСТ «ФИО27 и закрепление за ней земельного участка № подтверждается также справкой за подписью председателя правления НСТ «ФИО28» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38).

Из объяснений истицы следует, что спорным земельным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, огородила его забором, посадила сад, разбила огород, возвела хозяйственные строения и сооружения.

В ДД.ММ.ГГГГ году с целью переоформления прав на земельный участок была произведена геодезическая съемка находящегося в пользовании земельного участка №, уточнена его площадь, которая составила № кв.м. Границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями, споров не имеется, о чем может свидетельствовать постановка участка уточненной площадью на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д.19-20).

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок истицы отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для садоводства (л.д.17,18).

Суд считает, что в соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» ФИО2 не может быть отказано в приватизации земельного участка, поскольку испрашиваемый в собственность земельный участок длительное время находится в пользовании истицы, а ранее члена ее семьи, споров по границам участка истицы не имеется, участок истицы расположен в границах отведенного НСТ «Речное» земельного участка, факт членства истицы в НСТ «Речное» установлен достоверными доказательствами и никем не оспаривается, само садоводческое товарищество было организовано до вступления в силу названного выше Федерального закона.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Анализируя изложенное выше, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске у суда не имеется, а потому за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок под номером № в бригаде № площадью № кв.м, с кадастровым номером №, имеющий разрешенный вид использования – для садоводства и расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, НСТ «ФИО29».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок под номером № в бригаде № площадью № кв.м, с кадастровым номером №, имеющий разрешенный вид использования – для садоводства и расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, НСТ «ФИО30».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись