Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, 3-и лица: ФИО3, УФМС РФ по <адрес> отдел в <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу указанной квартиры.

Кроме нее в квартире зарегистрированы ее сестра ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын сестры, ответчик по делу, который приходится истице племянником. Ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе ФИО3, что необходимо было ему для трудоустройства на территории Московского региона в связи с переездом из <адрес>.

Однако ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, жилым помещением ответчик никогда не пользовался, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, его регистрация в квартире носит формальный характер.

ФИО6 указала, что вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей с учетом всех лиц, зарегистрированных в этой квартире, в том числе с учетом не проживающего в квартире ответчика.

Так как в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, просит суд прекратить за ним право пользования спорной квартирой в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ и обязать ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

В судебном заседании ФИО6 иск поддержала.

Ответчик в суд не явился, извещался судом по последнему известному месту фактического проживания, указанному истицей. Направленная судом ответчику телеграмма была вручена его жене. Данное обстоятельство – вручение судебного извещения совершеннолетнему члену семьи для передачи адресату – является в силу положений ст.116 ГПК РФ надлежащим извещением участника процесса.

Суд, учитывая, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, доказательств уважительности причин не явки своевременно в суд не представил, учитывая также отсутствие возражений со стороны истицы, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

3-е лицо – ФИО3 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена, что подтверждается представленной в деле распиской о вручении судебной повестки. ФИО3 представила в суд письменное заявление, в котором указала, что не имеет возражений против снятия ответчика с регистрационного учета.

3-е лицо – УФМС России по <адрес> отдел в <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещено, что подтверждается представленной в материалах дела распиской о вручении судебной повестки.

Заслушав объяснения истицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности истицы на указанную квартиру возникло на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор передачи был зарегистрирован в Красногорском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующей отметкой в свидетельстве о регистрации права собственности.

В указанной квартире истица проживает и имеет постоянную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме нее в квартире зарегистрирована ее сестра ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован сын сестры - ФИО4, ответчик по делу, который приходится истице племянником.

Данные обстоятельства подтверждаются представленной в деле выпиской из домовой книги.

Из приведенных выше обстоятельств, подтвержденных представленными в деле доказательствами, видно, что ответчик был зарегистрирован в квартире после того, как истица приобрела право собственности на нее.

Как следует из объяснений истицы, ответчик был зарегистрирован в квартире по просьбе ФИО3, что необходимо было ему для трудоустройства на территории Московского региона в связи с переездом из <адрес>.

Из объяснений истицы также следует, что ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире не имеется, жилым помещением он никогда не пользовался, жилищно-коммунальные платежи не оплачивал, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что истица вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом отсутствующего в квартире ответчика, суд приходит к выводу, что права истицы действительно нарушаются.

Объяснения истицы подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, показавших в судебном заседании, что ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в квартире не имеется. Истица живет в спорной квартире со своим супругом и своей сестрой, которая злоупотребляет спиртными напитками.

Оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей у суда не имеется, так как свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетели длительное время знают истицу (ФИО9 – примерно № лет, ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ года), свидетели постоянно бывают в квартире истицы, поэтому обстоятельства, связанные с не проживанием ответчика в спорной квартире, им действительно могут быть хорошо известны, показания свидетелей не противоречат другим собранным по делу доказательствам, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Принимая во внимание, что стороны по делу не поддерживают семейных отношений, то в силу ч.4 с.31 ЖК РФ право пользования указанной квартирой за ответчиком не подлежит сохранению, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО6 о прекращении права пользования спорной квартирой ответчиком является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Поскольку у ответчика прекращено право пользования спорной квартирой, то удовлетворению подлежит и требование ФИО6 о снятии его с регистрационного учета по месту жительства по адресу этой квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС РФ по <адрес> отдел в <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: подпись