Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «ФИО7», ООО «ФИО8» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ФИО9», ООО «ФИО10» и истицей был заключен договор №/ЗСС-Д о долевом участии в инвестировании строительства подземного гаража-стоянки по <адрес> у <адрес>,4,2 <адрес>, по условиям которого истица принимает участие в инвестировании строительства подземного гаража-стоянки, расположенного по строительному адресу: <адрес> у <адрес>,4,2, ЗАО «ФИО11» после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по указанному адресу передает истице гараж № площадью № кв.м, расположенный на 2-м этаже для дальнейшего оформления его в собственность истицы.

Согласно п.2.1 указанного договора №/ЗСС-Д от ДД.ММ.ГГГГ стоимость гаража составила сумму № долларов США.

Принятые на себя обязательства по договору №/ЗСС-Д о долевом участии в инвестировании строительства подземного гаража-стоянки по <адрес> у <адрес>,4,2 <адрес> истица выполнила в полном объеме, перечислив на расчетный счет ЗАО «ФИО12» указанную выше сумму по договору, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истицей, ЗАО «ФИО13», ООО «ФИО14» был подписан акт приема-передачи во владение, пользование и распоряжение гаража № подземного гаража-стоянки по адресу: <адрес>А.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданным администрацией Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, объект принят в эксплуатацию.

Указанное нежилое помещение № учтено в материалах БТИ <адрес>, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами БТИ, инвентарный номер №, общая площадь составляет № кв.м.

Однако до настоящего времени истица не может оформить свои права на нежилое помещение, поскольку необходимые для регистрации прав документы ей не переданы, чем нарушаются ее права как собственника указанного выше нежилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратилась в суд, просит признать за ней право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истица ФИО2 исковое заявление поддержала.

Ответчик ЗАО «ФИО15», от имени которого по доверенности действовал ФИО4, иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска судом разъяснены, а представителю понятны, что также подтверждается подписью представителя в протоколе судебного заседания.

Ответчик ООО «ФИО16» в судебное заседание не явилось, представило отзыв, в котором указало, что вся документация по строительству объекта и ввода его в эксплуатацию находиться в ЗАО «ФИО17».

Выслушав объяснения сторон, ознакомившись с письменными отзывом ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истицей, добросовестно исполнившей все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившей стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение №.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истицей требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО18а