Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что с 1987 года по 2008 год он состоял в браке с ответчицей. В период брака за счет совместных средств был приобретен земельный участок площадью 1900 кв.м., кадастровый номер 50:11:0050609:0947, расположенный по адресу: <адрес>, уч. 6а. На указанном земельном участке в период брака также был возведен жилой дом общей площадью 275,4 кв.м.

В ходе рассмотрения гражданского дела о разделе совместно нажитого имущества истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка с жилым домом.

Поскольку ФИО1 согласия на отчуждение данного имущества не давал, на основании ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (Дале – ГК РФ) просит признать договор дарения земельного участка площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 50:11:005 06 09:0947 и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что истец на личной явке не настаивает. Одновременно представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, что подтверждается ее письменным заявлением (л.д. 38).

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили (л.д. 31-32).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе когда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождается или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 Воронковским сельским советом <адрес> заключен брак (л.д. 7), жене присвоена фамилия «ФИО10».

На основании решения мирового судьи 100 судебного участка Красногорского судебного района ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО1 расторгнут (л.д. 34-35).

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ вступила в новый брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 50).

На основании решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 06 09:0947, расположенный по адресу: <адрес>А. Соответствующее право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит ФИО2 на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчицы на данный объект было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 53).

Между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор дарения вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом (л.д. 53-54). Общая сумма оценки передаваемых в дар объектов недвижимого имущества на момент заключения договора составила 1400000 рублей. Право собственности ФИО3 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (л.д. 36-37, 44-59).

На момент совершения оспариваемой сделки брак между истцом и ответчицей был расторгнут более полутора лет, ФИО2 находилась в другом браке. Требований по разделу совместно нажитого имущества ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заявлял (гражданское дело возбуждено судом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61)).

В материалах регистрационного дела имеется нотариально удостоверенное согласие на дарение земельного участка, площадью 1900 кв.м., кадастровый номер 50:11:005 06 09:0947, находящегося по адресу: <адрес>А и находящегося на нем жилого дома площадью 275,4 кв.м., инв. №, лит. А, А1, А2, условный номер 50-50-11/047/2005-223, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное согласие удостоверено нотариусом <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер 1а-4465.

Таким образом, требования ст. 35 СК РФ при совершении оспариваемой сделки были соблюдены.

Необходимо отметить, что в случае включения вышеуказанных объектов недвижимого имущества в состав общего имущества супругов, ФИО1 при разделе совместно нажитого имущества вправе заявить требование о взыскании с ФИО2 соответствующей денежной компенсации за причитающуюся ему часть имущества.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделки недействительной – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.