Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО12

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО13» к ФИО3, ФИО11 ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО14» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что истец является управляющей компанией и осуществляет обслуживание дома по адресу: <адрес> части предоставления коммунальных услуг, управления, содержания и ремонта общего имущества.

Ответчики проживают в муниципальной четырехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей. В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашается.

При таких обстоятельствах истец обратился в суд, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере № рублей, просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 3700,96 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Последствия признания иска судом разъяснены, а ответчику понятны. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.24).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается представленной в материалах дела распиской (л.д.19).

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска судом разъяснены, а ответчику понятны. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д.24).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается представленной в материалах дела распиской (л.д.23).

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается представленной в материалах дела распиской (л.д.20).

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно п.1 и п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 проживают в муниципальной четырехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком.

По указанной выше квартире ответчики имеют постоянную регистрацию, на имя ФИО3 открыт лицевой счет, по которому производятся начисления по коммунальным платежам с учетом всех проживающих, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом (л.д.8,9).

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составила № рублей, пени в размере № рублей, а всего № рублей (расчет задолженности л.д.5-7,10). В добровольном порядке задолженность ответчиками не погашается.

Так как задолженность до настоящего времени ответчиками добровольно не погашена, суд считает, что в удовлетворении иска не может быть отказано, а потому в судебном порядке с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Удовлетворению подлежит и требование истца о взыскании пени в размере № рублей (расчет пеней л.д.10), поскольку в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 3700,96 рублей, так как эти расходы являются документально подтвержденными (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.12). Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 в пользу ООО «ФИО15» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере № рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере № рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, а всего взыскать № рублей (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись ФИО16