Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевская И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. а1, А2, А3, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

В исковом заявлении ФИО1 в обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 1160 кв.м., расположенные по указанному выше адресу. Истец при домовладении и на своем земельном участке самовольно, без получения установленных разрешений произвел возведение строений лит. а1, А2, А3, на которые просит суд признать право собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями, телефонограммой. В поступившей в суд телефонограмме ФИО1 исковые требования поддержал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд отзыве не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником целого домовладения и земельного участка при нем площадью 1160 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, мк<адрес>, участок № (свидетельства о государственной регистрации права собственности л.д. 11, 12).

ФИО1 самовольно, без получения установленных законом разрешений, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке осуществил возведение построек лит. а1, А2, А3.

Для правильного рассмотрения дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что возведение указанных выше жилых строений и хозяйственных построек соответствует целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка. Местоположение строений на земельном участке отвечает требованиям противопожарных норм, санитарно-бытовым условиям и градостроительным нормам. Состав спорных помещений в жилых строениях, их геометрические размеры в плане и по высоте, их функциональная взаимосвязь отвечают требованиям нормативных документов по строительству, предъявляемых к одноквартирным жилым домам. Обеспечена требуемая инсоляция, жилые комнаты имеют естественное освещение и электроосвещение. Что отвечает гигиеническим требования к жилым зданиям. Сроения лит. а1, А2, А3 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мк<адрес>, находящиеся в фактическом пользовании ФИО1, на момент проведения экспертного обследования, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкции и строений в целом; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям. Жилые строения и хозяйственные постройки эксплуатируются в соответствии с правилами, дефектов, представляющих угрозу безопасной эксплуатации не имеют и могут далее безопасно эксплуатироваться.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек истца не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя изложенное выше, а также учитывая, что спорные строения были возведены истцом на принадлежащем ему земельном участке с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, суд находит возможным признать за истцом право собственности на возведенные им постройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на строения лит. а1, А2, А3, расположенные по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская