Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кавериной О.В. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «РКР-Груп» о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «РКР-Груп» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Ответчиком заключен Договор № ПД-Ч-5/Н/18. Предметом договора, в соответствии с п. 1.1 ответчик принял решение продать, а истец купить нежилое помещение ориентировочно общей проектной площадью 8,9 кв. метров, расположенной в секции № жилого дома по строительному адресу: <адрес>, после завершения строительства жилого дома с заключением договора купли-продажи нежилого помещения на условиях, определенных в настоящем Договоре. В соответствии с п.2.2. договора договорная стоимость помещения по договору купли-продажи рассчитывается из стоимости одного квадратного метра площади, равной 25 000руб. и расходов ответчика по содержанию квартиры. На момент подписания договора стоимость помещения составила 222 500 руб., без учета обмеров БТИ и размера расходов на содержание помещения. Согласно п. 2.3 Договора Покупатель обязуются перечислить на расчетный счет Продавца в качестве задатка денежную сумму в размере 222 500 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком было заключено Соглашение о задатке, на сумму 222 500 руб. Истец выполнил обязательства о задатке своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанциями. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение, согласно которому площадь спорного нежилого помещения фактически составила 8 кв.м., стороны пришли к согласию, что стоимость спорного объекта составляет 222 500 руб., в соответствии с изменением площади перерасчету не подлежит. Строительство жилого дома завершено, жилой дом сдан в эксплуатацию разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50505000-339 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям Договора срок подписания договора купли-продажи 30 (тридцать) банковских дней с даты государственной регистрации права собственности Продавца на Квартиру. Ответчик передал спорную квартиру истцу по Передаточному акту № Ч-7/ХСII от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель принял в пользование завершенное строительством нежилое помещение №ХСII расположенное по адресу: <адрес>. С момента подписания Передаточного акта и до настоящего времени, Истец несет бремя содержания объекта, в том числе расходы по оплате коммунальных платежей и расходы по оплате содержания имущества. Однако до настоящего времени, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру в виду не предоставления документов ответчиком в УФСГРКК по МО для регистрации спорного нежилого помещения. Просит признать за ним право собственности на указанное помещение. Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования истицы признал в полном объеме, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиком и его принятие судом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173, ч.3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом (ч.4, ст.198 ГПК РФ). На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2– удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №ХСII площадью 8,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца. Судья Каверина О.В.