Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Новая Опалиха» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Москоммерц Инвест» и ФИО2 заключен договор № МКИ-6-2-1-1 уступки права на приобретение в собственность вышеуказанной квартиры. Предметом договора являлась передача истцу имущественного права на приобретение в собственность спорную квартиру, строительный адрес которой: <адрес>, у <адрес>.

Основанием для заключения договора явилось: постановление <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ООО «Мякининское поречье» разработки градостроительного обоснования застройки земельного участка площадью 12,66 га у <адрес>; инвестиционный контракт на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> между Министерством строительного комплекса <адрес> и ООО «Мякининское поречье»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче прав и обязанностей инвестора по инвестиционному контракту между Министерством строительного комплекса МО, <адрес>, ООО «Мякининское поречье» и ЗАО «Энергостройкомплекс-М»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о переуступке прав и обязанностей по инвестиционному контракту между Министерством строительного комплекса <адрес>, ЗАО «Энергостройкомплект-М» и ООО «Новая Опалиха»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному контракту на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости жилищного назначения на территории МО между Министерством строительного комплекса МО, Администрацией Красногорского муниципального района и ООО «Новая Опалиха»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Министерством строительного комплекса МО, <адрес> МО и ООО «Новая Опалиха»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Министерством строительного комплекса МО, <адрес> МО и ООО «Новая Опалиха»; соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Министерством строительного комплекса МО, <адрес> МО и ООО «Новая Опалиха»; договор № НО-МКИ/030211 уступки прав на приобретение в собственность квартир в жилом комплексе по адресу: <адрес>, у <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Новая Опалиха» и ООО «Москоммерц Инвест».

Стоимость права, уступаемого по указанному договору, составляет сумму равную 8950000 руб.

Согласно акту об отсутствии взаимных финансовых претензий от ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил обязательства по оплате спорного жилого помещения.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 96,2 кв.м., из нее жилую 56 кв.м.

На основании Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов многоэтажным жилым домам в жилом комплексе ООО «Новая Опалиха» в микрорайоне Опалиха <адрес>», подписанного Главой городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района, дому, где расположена спорная квартира, присвоен почтовый адрес.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №RU50505000-211, выданным Администрацией Красногорского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, дом в котором расположена квартира истца, принят в эксплуатацию.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свое право на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственников указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать право собственности на спорную квартиру.

Представитель ответчика ООО «Новая Опалиха» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с письменным заявлением ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившими все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретенной квартиры, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 96,2 кв.м., из нее жилой 56 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанную выше квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья О.В. Каверина