Дело №

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СУ-14 Мосводоканалстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «СУ-14 Мосводоканалстрой» о признании права собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>. В обосновании требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ-14 Мосводоканалстрой» и ФИО7 заключен договор инвестирования №-к/06. Предметом указанного договора является участие ФИО7в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.1, <адрес> объеме 98,5 кв.м. ФИО7 приобретает в собственность результат инвестиционной деятельности в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в секции 4, на 7 этаже, пп №, справа. Инвестиционный взнос составляет 2635860 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 заключен договор инвестирования №-к/06-1. Предметом которого также является участие ФИО1 в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.1, <адрес> объеме 98,5 кв.м. Истица приобретает в собственность результат инвестиционной деятельности в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в секции 4, на 7 этаже, пп №, справа. Инвестиционный взнос составляет 2635860 руб.

Истица выполнила обязательства по оплате инвестиционного взноса, о чем свидетельствует смотровой ордер на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, а также разрешение №ПП-200232 на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес дому, в котором расположена спорная квартира: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Однако, осуществить государственную регистрацию права собственности истец не имеет возможности, поскольку пакет документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, истцу не переданы. На основании изложенного, истица просит признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО5 поддержал заявленные требования, не возражает против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве.

Представитель ответчика ООО «СУ-14 Мосводоканалстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений об уважительности своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела должным образом извещен, о чем имеются почтовый уведомления.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219, 223, 309, 310, 314 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ-14 Мосводоканалстрой» и ФИО7 заключен договор инвестирования №-к/06 (л.д.15-16). Предметом указанного договора является участие ФИО7в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.1, <адрес> объеме 98,5 кв.м. ФИО7 приобретает в собственность результат инвестиционной деятельности в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в секции 4, на 7 этаже, пп №, справа. Инвестиционный взнос составляет 2635860 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 заключен договор инвестирования №-к/06-1 (л.д.18-19). Предметом которого также является участие ФИО1 в реализации инвестиционного проекта по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр.1, <адрес> объеме 98,5 кв.м. Истица приобретает в собственность результат инвестиционной деятельности в виде трехкомнатной квартиры, расположенной в секции 4, на 7 этаже, пп №, справа. Инвестиционный взнос составляет 2635860 руб.

Истица выполнила обязательства по оплате инвестиционного взноса, о чем свидетельствует смотровой ордер на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), а также разрешение №ПП-200232 на производство работ по доведению квартиры до состояния пригодного для проживания (л.д.22).

Постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес дому, в котором расположена спорная квартира: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес> (л.д.14).

Учитывая, что истица свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, дом принят соответствующими органами в эксплуатацию и дому присвоен почтовый адрес, возражения со стороны ответчика не поступали, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Подмосковный бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, ответчики вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней с момента вручения им копии решения.

Судья: Каверина О.В.