Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью и исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является членом гаражно-потребительского кооператива «Автолюбитель-13». В указанном кооперативе ему на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью 25,3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежащий ему гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13». Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160 общей площадью 7600 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого утверждены постановление Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права не производилась. Поскольку гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано, им было принято решение самостоятельно обратиться в суд с вышеназванным иском. На основании изложенного, просил: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 18 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками» по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, стр. 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, и исключить указанный земельный участок из части земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160/2 и из земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица – ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и 3-го лица.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива «Автолюбитель-13». В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью 25,3 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Принадлежащий истцу гараж за № расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13» (акт – л.д. 10).

Из объяснений представителя истца следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160 общей площадью 7600 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типии и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого были утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д. <адрес>, строение 70», регистрация права не производилась.

Данные обстоятельства подтверждаются схемой расположения участка на кадастровом плате территории (л.д. 9).

Учитывая, что на спорном земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, земельный участок как объект права сформирован и определен на местности, границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 18 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками» по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №.

Исключить земельный участок площадью 18 кв. метров, в границах согласно прилагаемой схемы границ земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, из части земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160/2 и из земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина