Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЦАС-эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЦАС-эксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Южный, <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ответчик является собственником вышеуказанной квартиры.

ООО «ЦАС-эксплуатация» до ДД.ММ.ГГГГ являлась управляющей организацией и осуществляла обслуживание дома по адресу: <адрес>, бульвар Южный, <адрес>.

В нарушение требований действующего законодательства с января 2008 года ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 127 116 рублей 41 копейку.

С учетом неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанный период истец понес убытки, поскольку вынужден оплачивать ресурсоснабжающим организациям соответствующие коммунальные услуги.

С учетом изложенного, ООО «ЦАС-эксплуатация» просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 127116 рублей 41 копейки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 38066 рублей 78 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 251 рубля 83 копеек.

Представитель ООО «ЦАС-эксплуатация» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал (л.д. 74).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил (л.д. 45, 55, 62).

При таких обстоятельствах суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Южный, <адрес> (л.д. 42-43).

Материалами дела подтверждается, что в нарушение требований закона плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком своевременно не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Размер задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ЦАС-эксплуатация» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 127116 рублей 41 копейку, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 5-6, 7-11). Оснований для корректировки расчета у суда не имеется.

ООО «ЦАС-эксплуатация», как управляющая организация, во исполнение принятых на себя обязательств, оказало жилищно-коммунальные услуги ответчику, в связи с чем имеет право потребовать от него оплаты данных услуг (л.д. 4, 15-24). Однако в добровольном порядке задолженность ответчиком погашена не была.

С учетом изложенного, суд считает требование ООО «ЦАС-эксплуатация» о взыскании с ФИО1 суммы основного долга в размере 127116 рублей 41 копейки подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени составляет 38 066 рублей 78 копеек, что подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д. 5-6). Оснований для корректировки расчета, произведенного с применением действующей на дату подачи иска ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25 % годовых, установленной Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-У, у суда не имеется, в связи с чем сумма пени подлежит взысканию в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование ООО «ЦАС-эксплуатация» о взыскании с ответчиков судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 3251 рубля 83 копеек, поскольку эти расходы подтверждены соответствующим платежным поручением (л.д. 12).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЦАС-эксплуатация» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦАС-эксплуатация» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 127116 рублей 41 копейки, пени за просрочку оплаты в размере 38066 рублей 78 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 251 рубля 83 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 168 435 (ста шестидесяти восьми тысяч четырехсот тридцати пяти) рублей 02 (двух) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.