Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО3 и ФИО4, к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района <адрес>, Федеральному государственному учреждению «Нахабинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района <адрес>, ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 и Ю.Н. указали, что на основании договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи на тот момент состоящей из супруги – ФИО2 и сына ФИО3, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают: он, его супруга – ФИО2 и их несовершеннолетние дети – ФИО3 и ФИО4 Они приняли решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако в ходе сбора документов ими было выяснено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом в настоящее время не вправе передать им занимаемое жилое помещение по договору передачи, поскольку процедура передачи жилого фонда Нахабинской КЭЧ, к которому относится указанное выше жилое помещение, в муниципальную собственность не завершена. На основании изложенного, просили признать за ними и их несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом Красногорского муниципального района <адрес> и ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещался – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес>, с одной стороны, и истцом ФИО1, с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании которого истцу и членам его семьи на тот момент, состоящей из супруги – ФИО2 и несовершеннолетнего сына – ФИО3, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-10).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец ФИО1, его супруга – ФИО2 и их несовершеннолетние дети – ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 11, 12, 23).

Спорная квартира расположена на 5-ом этаже, состоит из двух комнат, общая площадь помещения составляет 52,2 кв. метров, в том числе жилая площадь – 30,3 кв. метров, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов жилого помещения (л.д. 13-14, 15-20).

В судебном заседании представитель истцов пояснил, что истцы приняли решение приватизировать занимаемое ими жилое помещение, однако в ходе сбора документов ими было выяснено, что Комитет по управлению муниципальным имуществом в настоящее время не вправе передать им жилое помещение по договору передачи, поскольку процедура передачи жилого фонда Нахабинской КЭЧ, к которому относится указанное выше жилое помещение, в муниципальную собственность не завершена.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим.

Суд считает, что те обстоятельства, по которым истцы в настоящее время не имеют возможности приватизировать занимаемое ими жилое помещение, не могут являться основанием к отказу в иске.

С учетом изложенного и, принимая во внимание, что истцы в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, за ними следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетний детей ФИО3 и ФИО4, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина