Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Васильевой Ю.О., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица – ФИО5, ФИО6, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в качестве третьих лиц – ФИО5, ФИО6 В исковом заявлении ФИО7 указывает, что проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО9 В квартире без предусмотренного действующим законодательством разрешения была произведена перепланировка. Администрацией г.<адрес> муниципального района <адрес> было отказано в согласовании произведенной перепланировки. С учетом изложенного, ФИО7 просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В судебном заседании ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Ответчик – Администрация г.<адрес> муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечила. Ранее от представителя ответчика ФИО10, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ год, в суд поступил отзыв на иск, в котором он против удовлетворения исковых требований не возражал при условии, если перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 14-15). Ответчики ФИО1, ФИО2, являющиеся собственниками <адрес> по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), ФИО3, ФИО4, являющиеся собственниками <адрес> по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-25), надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в поступивших в суд заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО7 (л.д. 27-28). Третье лицо – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Третье лицо – ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 29). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица. Выслушав объяснения истицы и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО7 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления относится согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. На основании ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ст. 25 ЖК РФ), завершение переустройства (перепланировки) жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1ст. 28 ЖК РФ). Согласно ст. 29 ЖК самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания для ее проведения или с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено (перепланировано), или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на условиях социального найма ФИО7, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО7, ее муж - ФИО5, сын - ФИО6, внук - ФИО9, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10), финансовым лицевым счетом (л.д. 11). Из технического паспорта на вышеуказанную квартиру, подготовленного ГУП МО «МО БТИ», усматривается, что в квартире произведена перепланировка, разрешение на проведение которой не предъявлено (л.д. 6-7). Истица обращалась в Администрацию г.<адрес> муниципального района <адрес> по вопросу согласования произведенной перепланировки квартиры, однако получила отказ (л.д. 12-13). Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что при перепланировке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь вышеуказанной квартиры увеличилась на 1,4 кв.м. и составила 77,1 кв.м. Увеличение площади квартиры произошло из-за устройства стены в помещении лестничной площадки и переносе входной двери. В данном помещении лестничной площадки, имеется подход к одной <адрес>. Вновь возведенная перегородка не имеет отклонений от вертикали; поверхности стен не имеют отклонений от плоскости; внутренняя отделка выполнена качественно, с соблюдением всех обязательных технологических процессов ремонтно-строительных работ. Состав помещений в квартире, их геометрические размеры в плане и по высоте, их функциональная взаимосвязь отвечают требованиям нормативных документов по строительству, предъявляемых к квартирам многоквартирных жилых домов. Обеспечена требуемая инсоляция, жилые комнаты имеют естественное освещение и электроосвещение, что отвечает гигиеническим требованиям к жилым зданиям. Экспертом сделаны выводы, что жилые и подсобные помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отвечают требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом; санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям соответствуют. При перепланировке спорной квартиры демонтаж и пробивка дополнительных проемов в несущих стенах не производились. Также не производились мероприятия, которые могут ухудшить условия проживания. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно (л.д. 36-43). Суд, оценивая экспертное заключение, считает его достоверным. Оно дано экспертом, имеющим специальное образование и длительный стаж экспертной работы. Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, она не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования ФИО7 удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования ФИО7 - удовлетворить. Сохранить жилое помещение – квартиру, общей площадью 77,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном (переустроенном) состоянии. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья подпись Васильева Ю.О.