РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФБУ «Кадастровая палата» по МО об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости; по встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил иск к ФИО2, ФИО3, ФБУ «Кадастровая палата» по МО об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050503:184 площадью 1730 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с установлением границ. Собственниками соседних земельных участков являются ответчики ФИО2 и ФИО3 Земельный участок ФИО3 принадлежит ему на праве собственности, общая площадь участка 0,125 га, границы не определены. ФИО2 принадлежит земельный участок на праве собственности, общая площадь земельного участка 1700 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Споров по границам у сторон не возникало, земельные участки огорожены более 15 лет, заборы не передвигались. ДД.ММ.ГГГГ истец с целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего земельного участка был подготовлен межевой план. В результате было выявлено, что фактическая площадь принадлежащего земельного участка соответствует правоустанавливающим документам, однако имеется пересечение на кадастровой карте с земельным участком по адресу: <адрес> – собственницей которого является ФИО2 Кадастровым инженером выполнен контроль границ принадлежащего земельного участка истца к.н. 50:11:0050503:184, в результате выявлено расхождение в координатах, на величину более предельно допустимой. Инженером был сделан вывод, что при проведении кадастровых работ и постановке на государственный учет была допущена ошибка в определении координат.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул.островского, <адрес>, общей площадью 1680 кв.м., разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер 50:11:0050503:184 в соответствии с каталогом координат:

<адрес> ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в связи с изменением описания местоположения границ земельных и площади земельных участков в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1680 кв.м., разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер 50:11:0050503:184.

В судебном заседании ФИО2 признала исковые требования ФИО1, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

ФИО2 подала встречные исковые требования, просит установить границы земельного участка площадью 1696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 50:11:0050503:219 в соответствии с каталогом координат:

обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050503:219 в размере 1700 кв.м., внести сведения о площади указанного земельного участка в размере 1696 кв.м.; обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050503:219, внести сведения о границах указанного земельного участка площадью 1696 кв.м. согласно учетной карточки с каталогом координат. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Совладельцем <адрес> ФИО2 является с 1988г., за ней был закреплен земельный участок площадью 0,153 га. В 2010г. истица поставила на кадастровый учет земельный участок площадью 1700 кв.м. состоящий из принадлежащего на праве собственности земельного участка площадью 1530 кв.м. при <адрес>, и муниципального земельного участка расположенного между домами № и №, где ранее существовал проход. Указанный земельный участок никогда не входил в границы участка <адрес>. смежным землепользователем участка являлся ФИО5. Земельный участок ФИО5 был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:11:0050503:184, при этом границы не согласованы, площадь увеличена на 0,08 га. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером в настоящее время является ФИО1

ФИО1 в судебное заседание явился, встречные исковые требования ФИО2 признал в полном объеме, о чем имеется запись в протоколе судебного заседании от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО3 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, ООО «Геосервис» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела должным образом извещены, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, учитывая признание иска ответчиками, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.11.1 ЗК РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч.3 ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

Признание иска ответчиком в случае его принятия судом является основанием для принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ч. 3 ГПК РФ). Суд принимает признание иска ответчиком.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (ст. 198 ч. 4 ГПК РФ).

Учитывая, что ответчики признали требования истцов, признание принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд полагает требования ФИО1 и ФИО2 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ул.островского, <адрес>, общей площадью 1680 кв.м., разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер 50:11:0050503:184 в соответствии с каталогом координат:

в границах схемы (чертежа) земельного участка, приложенного к настоящему решению.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в связи с изменением описания местоположения границ земельных и площади земельных участков в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1680 кв.м., разрешенное использование для ведения садоводства и огородничества, кадастровый номер 50:11:0050503:184.

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1696 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 50:11:0050503:219 в соответствии с каталогом координат:

в границах схемы (чертежа) земельного участка, приложенного к настоящему решению.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050503:219 в размере 1700 кв.м., внести сведения о площади указанного земельного участка в размере 1696 кв.м.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> исключить сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050503:219, внести сведения о границах земельного участка площадью 1696 кв.м. согласно учетной карточки с каталогом координат:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Каверина