Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Комтех-Москва» (ранее - ЗАО «Комтех-Сервис»), ООО «Ключ» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Комтех-Москва» (ранее - ЗАО «Комтех-Сервис»), ООО «Ключ» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истицей и ЗАО «Комтех-Москва» (ранее - ЗАО «Комтех-Сервис»), и во исполнение договора об уступки прав по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «Промстройматериалы-Л» и ЗАО «Комтех-Москва», он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представители ЗАО Комтех-Москва» (ранее - ЗАО «Комтех-Сервис»), ООО «Ключ» в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору об уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истицей и ЗАО «Комтех-Москва» (ранее - ЗАО «Комтех-Сервис»), и во исполнение договора об уступки прав по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между ООО «Промстройматериалы-Л» и ЗАО «Комтех-Москва», он стал участником долевого строительства жилого дома с правом получения в собственность <адрес>, расположенной в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость квартиры, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на квартиру.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение квартиры в собственность. В настоящее время права истца нарушены, поскольку он лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную им квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин