Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района, Гаражно-потребительскому кооперативу «Автолюбитель-13» о признании права собственности на земельный участок и об исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, ГПК «Автолюбитель-13» о признании права собственности на земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № и об исключении земельного участка из состава ранее учтенных в государственном кадастре недвижимости земельных участков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала. В обоснование исковых требований указала, что истец является членом Гаражно-потребительского кооператива «Автолюбитель-13», расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>. В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью 17,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежащий ему гараж расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13». Земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:160 общей площадью 7600 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типа и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», границы которого утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права не производилась. Указала, что гаражный бокс является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который в установленном законом порядке зарегистрировано. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 18 кв. метров, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования под гаражом по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, и исключить указанный земельный участок из части земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160/2 и из земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160.

Представитель ответчика Администрации Красногорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. В поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является членом гаражного потребительского кооператива «Автолюбитель-13». В указанном кооперативе истцу на праве собственности принадлежит гараж № общей площадью 17,8 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Принадлежащий истцу гараж за № расположен на земельном участке площадью 18 кв. метров, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, согласованного со всеми смежными землепользователями, в том числе и с председателем ГПК «Автолюбитель-13» (акт – л.д. 8).

Из объяснений представителя истца следует, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий истцу гараж, входит в границы земельного участка с кадастровым номером 50: 11: 0020410: 160 общей площадью 7600 кв. метров, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования – «под гаражами боксового типии и гаражами стоянками», расположенного по адресу: <адрес>, д. Путилково, <адрес>, строение 70, границы которого были утверждены постановлением Главы Красногорского муниципального района <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д. <адрес>, строение 70», регистрация права не производилась.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела схемой расположения участка на кадастровом плане территории.

Учитывая, что на спорном земельном участке расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, земельный участок как объект права сформирован и определен на местности, границы земельного участка в установленном законом порядке согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам не имеется, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 18 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, находящийся на землях населенных пунктов, имеющий разрешенное использование под гараж, согласно приложения – схемы границ земельного участка.

Исключить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Путилково, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № в границах согласно прилагаемой схемы границ земельного участка из части земельного участка с кадастровым номером №:11:0020410:160/2 и из земельного участка №:11:0020410:160.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права ФИО1 на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская