Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> Красногорский городской суд в составе: председательствующего – Губина Я.Ю. при секретаре – ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Бытовик» к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности не препятствовать в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок, сносе ограждения у с т а н о в и л: СНТ «Бытовик» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, возложении обязанности не препятствовать в пользовании земельным участком, возложении обязанности освободить земельный участок, сносе ограждения на спорном земельном участке указав, что ответчик без законных оснований пользуется земельным участком площадью 427 кв.м., прилегающим к его земельным участкам № и №, расположенным в СНТ «Бытовик». СНТ «Бытовик» не принимало решения о передачи в пользование ответчика спорного земельного участка. Спорный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 13,5 га, находящимся в бессрочном пользовании СНТ «Бытовик». Спорный земельный участок огорожен забором. На основании изложенного, истец просит суд истребовать у ответчика земельный участок площадью 427 кв.м., обязать ответчика снести ограждающий земельный участок забор. Представители СНТ «Бытовик» ФИО4 и ФИО5 исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить. ФИО1 и его представитель ФИО6 исковые требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии с п. 2, 3 ст. 46 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», защите подлежат права садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на владение, пользование и распоряжение земельными участками общего пользования, другим имуществом такого объединения, другие предусмотренные настоящим Федеральным законом и иными федеральными законами права. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав. СНТ «Бытовик» зарегистрирован в качестве юридического лица в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе сер. 50 № и свидетельством о внесении записи в ЕГРП сер. 50 №. Согласно Государственному акту МО-II-2 №, СНТ «Бытовик» был выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 13,5 га для ведения садоводства по адресу: <адрес>, д. Козино, СНТ «Бытовик». Как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ НА № и НА №, ответчику принадлежат земельный участок № площадью 600 кв.м. и земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В соответствии с актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного отделом по <адрес> Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес>, площадь земельных участков ответчика, огороженных общим ограждением и представляющим собой единый земельный участок. Земельные участки находятся на территории <адрес> объединенных участков превышает указанные в правоустанавливающим документах их размеры на 427 кв.м. В судебном заседании ответчик не представил суду доказательства того, что решением общего собрания СНТ «Бытовик» вынесено решение о передаче в пользование ответчику спорного земельного участка и органом местного самоуправления на основании протокола общего собрания СНТ «Бытовик» было принято решение о закреплении за ним на каком-либо праве спорного земельного участка площадью 427 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что законным владельцем спорного земельного участка является СНТ «Бытовик», указанный земельный участок находится в пользовании ответчика без законных на то оснований. С учетом приведенных норм действующего законодательства и исследованных судом доказательств, СНТ «Бытовик» вправе ставить вопрос восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав. При таких обстоятельствах, требования истца об истребовании от ответчика спорного земельного участка, о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок демонтировать ограждение и возложении обязанности не препятствовать СНТ «Бытовик» им пользоваться, суд находит подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд - р е ш и л: Истребовать у ФИО1 в пользу СНТ «Бытовик», согласно составленному отделом по <адрес> Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес> схематичному чертежу границ земельного участка, земельный участок площадью 427 кв.м. прилегающий к земельным участкам № и №, расположенным по адресу: <адрес>, д. Козино, СНТ «Бытовик». Возложить на ФИО1 обязанность не препятствовать СНТ «Бытовик» в пользовании земельным участком площадью 427 кв.м., возложить обязанность освободить земельный участок площадью 427 кв.м., возложить обязанность снести забор, расположенный на поворотных точках 5, 6, 7, 9 указанных в схематичном чертеже границ земельного участка отдела по <адрес> Управления Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Бытовик» понесенные судебные расходы за услуги представителя в сумме 30000 руб. и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 4000 руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий Я.Ю. Губин