Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (Заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

С участием адвоката ФИО7

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности адвокат ФИО7 исковые требования поддержал. В обоснование иска указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность по договору купли-продажи, заключенному с ФИО8 комнату № площадью 16,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы по месту жительства члены семьи продавца ФИО8 - ответчики ФИО9, Н.А., Т.В. До настоящего времени ответчики остаются быть зарегистрированными в жилой комнате истицы, но фактически в ней не проживают, не несут расходов по ее содержанию, истица же вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги в том числе и за зарегистрированных в комнате ответчиков. Просит суд прекратить право ответчиков пользования указанным выше жилым помещением, произвести снятие их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО9, Н.А., Т.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчиков с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебные заседания в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность по договору купли-продажи, заключенному с ФИО8 комнату № площадью 16,50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги следует, что на момент заключения договора в комнате № были зарегистрированы по месту жительства члены семьи продавца ФИО8 - ответчики ФИО9, Н.А., Т.В.

Ответчики в квартире фактически не проживают и не проживали ранее, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11 и ФИО12, но остаются быть зарегистрированным в жилой комнате, принадлежащей ФИО1 на праве собственности.

Учитывая, что в 2010 году право собственности на комнату перешло к истице, ответчики ФИО13 являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения - ФИО8, на момент приватизации последней жилой комнаты № ФИО13 в комнате не проживали и не были в ней зарегистрированы по месту жительства, суд считает необходимым прекратить право ответчиков пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, по основаниям, предусмотренным ст. 292 ГК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4 пользования жилым помещением – комнатной №, расположенной по адресу: <адрес> 37/100 долей в праве общей собственности на места общего пользования.

Установить, что решение является основанием для проведения снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П. Брижевская