гражданское

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Красногорского муниципального района, 3-е лицо: СОТ «Медик», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей, как сотруднику Московской городской онкологической больницы №, был выделен земельный участок № в <адрес>, из земель колхоза «Ленинский Луч», который предоставил земельный участок шириной № м вдоль застройки для садово-огороднического товарищества сотрудников больницы в соответствии с решением правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного исполкомом Ильинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление ей, истице, земельного участка имело место на основании совместного решения месткома, администрации Горбольницы № и партийного бюро больницы от ДД.ММ.ГГГГ, в приложении к которому, представляющего список членов садово-огородного товарищества, истица значится под номером №.

В ДД.ММ.ГГГГ году на выделенном колхозом земельном участке было организовано садово-огородное товарищество «Медик», в соответствии с решением месткома Горбольницы №.

С целью переоформления своих прав на земельный участок истица произвела его геодезическую съемку, согласно данным которой площадь участка составила № кв.м, споров по границам участка не имеется.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ участок истицы отнесен к землям населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования – для огородничества без права возведения хозяйственных строений, а также утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории, находящегося в сельском поселении Ильинское Красногорского муниципального района <адрес>, в южной части кадастрового квартала №.

Обратившись к ответчику с вопросом о закреплении в собственность находящегося в пользовании земельного участка, истица получила ответ о возможности формирования земельных участков для огородничества в границах участка, определенного ранее принятыми решениями (полоса шириной 30 м), после уточнения границ участка №-й больницы.

Так как до настоящего времени этот вопрос не урегулирован в полном объеме, что препятствует переоформлению прав, истица обратилась в суд. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, имеющий разрешенный вид использования – для огородничества без права возведения хозяйственных строений, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, южная часть кадастрового квартала №.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 иск поддержал.

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Привлеченное к участию в деле в качестве 3-его лица СОТ «Медик» также ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск поддерживает.

Заслушав объяснения сторон, ознакомившись с отзывами ответчика и 3-его лица, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

П.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» предусматривает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.9.1 ст.3 названного выше Федерального закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что в связи с обращением Московской городской онкологической больницы №, колхоз «Ленинский Луч» из своих земель предоставил земельный участок шириной 30м вдоль застройки для организации садово-огороднического товарищества сотрудников больницы, в соответствии с решением правления колхоза от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), утвержденного исполкомом Ильинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

В № году на выделенном колхозом земельном участке было организовано садово-огородное товарищество «Медик», в соответствии с решением месткома Горбольницы № (л.д.12).

Истице ФИО2 в № году, как сотруднику Московской городской онкологической больницы №, был выделен земельный участок №, на основании совместного решения месткома, администрации Горбольницы № и партийного бюро больницы от ДД.ММ.ГГГГ (протокол л.д.8), в приложении к которому, представляющего список членов садово-огородного товарищества, истица значится под номером № (л.д.9).

Как следует из объяснений истицы и её представителя, с № года истица постоянно пользуется указанным выше земельным участком.

Судом установлено, что с целью переоформления прав на земельный участок истица произвела его геодезическую съемку, согласно данным которой площадь участка составила 155 кв.м. Споров по границам земельного участка истицы не имеется, что подтверждается актом согласования границ (л.д.16).

Из материалов дела усматривается, что обратившись к ответчику с вопросом о закреплении в собственность находящегося в пользовании земельного участка, истица получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ с исх. №.№ о возможности формирования земельных участков для огородничества в границах участка, определенного ранее принятыми решениями (полоса шириной 30 м), после уточнения границ участка №-й больницы (л.д.18).

Однако до настоящего времени этот вопрос не урегулирован в полном объеме, что препятствует истице переоформить свои права на земельный участок.

Суд считает, что данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске, поскольку в данном случае имеет место не первичное предоставление ФИО2 земельного участка, а переоформление ранее возникших прав на ранее предоставленный земельный участок, само предоставление участка имело место до введения в действие Земельного кодекса РФ, а именно в № году, с указанного времени истица земельным участком пользуется. Её права на земельный участок никем не оспаривались и не оспариваются в настоящее время. Участок предоставлен истице в установленном законом порядке, из обладания истицы не выбывал. Доказательств обратного суду не представлено. В настоящее время федерального закона, ограничивающего предоставление спорного участка в собственность, о чем указано в п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», не имеется.

Установленные судом обстоятельства, подтвержденные материалами дела, позволяют суду сделать вывод об отсутствии оснований для отказа в иске, а потому за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, имеющий разрешенный вид использования – для огородничества без права возведения хозяйственных строений, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, южная часть кадастрового квартала №.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м, имеющий разрешенный вид использования – для огородничества без права возведения хозяйственных строений, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, Красногорский муниципальный район, сельское поселение Ильинское, <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, в границах приложенной к решению суда схемы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись