Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо – огородническое некоммерческое товарищество «Ивановское», о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское, ОНТ «Ивановское», участок 55, поле «Б».

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что его отчим ФИО3 с 1993 года являлся членом ОНТ «Ивановское» и в его пользовании находился земельный участок № (ранее - №), площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, де<адрес>. После смерти отчима истец был принят в члены ОНТ «Ивановское» и с 2007 года пользуется земельным участком. В ходе кадастровых работ была уточнена фактическая площадь земельного участка, которая составила 742 кв.м., участку присвоен кадастровый номер 50:11:00402213:278.

Ссылаясь на нормы ст.ст. 29, 36 Земельного кодекса РФ, ст. 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на основании вышеизложенного, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 742 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040213:278, предоставленный из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для огородничества», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское, ОНТ «Ивановское», участок 55, поле «Б».

Истец и его представитель ФИО4, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца (л.д. 42), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражали, что подтверждается письменным заявлением истца (л.д. 33).

Ответчик – Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, письменную позицию по делу не представила, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просила.

Третье лицо – ОНТ «Ивановское», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в представленном в суд отзыве председатель товарищества ФИО5 поддержала исковые требования ФИО1, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ОНТ (л.д. 23).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что в 1989 году на землях колхоза «Завет Ильича» площадью 19,5 га было организовано огородническое товарищество «Ивановское», что подтверждается справкой племзавода-колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33).

ОНТ «Ивановское» было зарегистрировано <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица №:11:01818 (л.д. 32).

Судом установлено, что за ФИО3 был закреплен земельный участок площадью 0,06 га в д. Ивановское «на большом поле», что подтверждается протоколом № заседания правления колхоза «Завет Ильича» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). ФИО3 являлся членом ОНТ «Ивановское» на основании решения общего собрания товарищества с 1993 года. Членство истца подтверждается также членской книжкой, выданной на его имя, из которой усматривается, что он добросовестно исполнял обязанности по уплате членских взносов (л.д. 7).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 23). Истец ФИО1, являвшийся пасынком ФИО3, решением общего собрания членов ОНТ «Ивановское» от ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены товарищества, за ним был закреплен спорный земельный участок, ранее занимаемый его отчимом (л.д. 26). Родственные отношения между ФИО1 и ФИО3 подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами (л.д. 28, 29).

Как следует из справки, выданной ОНТ «Ивановское», и кадастрового паспорта земельного участка, закрепленный за ФИО1 земельный участок №, фактическая площадь которого составляет 742 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен номер 50:11:00402213:278 (л.д. 10,12).

При этом разница между фактической площадью занимаемого истцом земельного участка и площадью участка, указанной в правоустанавливающем документе, составляет 142 кв.м., что не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для огородничества, установленный <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории <адрес>», в связи с чем земельный участок площадью 142 кв.м. не может быть сформирован как самостоятельный объект недвижимого имущества и может учитываться только в составе общего выделенного истице земельного участка.

С учетом изложенного суд считает, что имеются законные основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № площадью 742 кв.м., расположенный в ОНТ «Ивановское» на землях сельскохозяйственного назначения для ведения огородничества, поскольку согласно представленным доказательствам ОНТ «Ивановское» было организовано в 1989 году на земельном участке, выделенном колхозом «Завет Ильича» из земель колхоза, то есть земельный участок, составляющий территорию ОНТ «Ивановское», был предоставлен ОНТ до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». ФИО1 является членом ОНТ, и, следовательно, в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право приобрести бесплатно в собственность предоставленный ему земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОНТ «Ивановское» заключило с Администрацией Красногорского муниципального района договор аренды земельного участка №, объектом аренды которого является земельный участок общей площадью 97700 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040227:161 (л.д. 34-39).

Согласно ст.55 Конституции РФ и ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 742 кв.м., кадастровый номер 50:11:0040213:278, предоставленный из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – «для огородничества», расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Ивановское, ОНТ «Ивановское», участок 55, поле «Б».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.